随着资源配套分布的变化,淮安各个板块之间渐渐呈现不同的梯队。按照地理分布,将清江浦区主要分为4大区域,即水渡口片区、钵池山片区、清河新区、青浦新城区。
(淮安地图)
一些区域房价涨的太快,买房人稍不留意,已经快要够不到了!1、清江浦区新房房价天花板1.7万/㎡,二手房最高成交价天花板3.7万/㎡;
2、 生态文旅区新房房价天花板1.5万/㎡,二手房最高成交价天花板2.1万/㎡;
(清江浦区地图)
3、淮阴区新房房价天花板1.2万/㎡,二手房最高成交价天花板1.59万/㎡;
4、淮安区新房房价天花板1.4万/㎡,开发区新房房价天花板1.1万/㎡。
(淮安文庙)
清江浦区是老淮安人认可的主城区板块之一,位于淮安市地理位置中心,整体房价较高,据中国房价行情网数据显示,目前清江浦区的房价已经达到10894元/㎡。
(淮安花街)
水渡口片区位于淮安寸土寸金的主城核心区域,配套完善、优质资源聚集,因此新房房价远超其他区域。
(淮安街道)
清浦新城区为淮安老城区,配套成熟,但是发展较为缓慢,整体房价偏低。
钵池山同样位于淮安主城核心位置,该区域一直在围绕"CBD"的格局进行打造,地段好、配套全、规划起点高,钵池山房价攀高,也依旧也成为买房人置业的热土。
清河新区是一个经济产业园,原来板块基础比较薄弱,受益于近两年的利好,板块热度开始攀高。从前该板块内多为别墅产品,如今为了迎合市场需求,刚需楼盘陆续进驻,价格较低。
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^-^夏天的发现
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