万科西郊都会四期即将入市!约81-156㎡高层/叠墅/合院!

第一新房部 2021-04-18 08:12 阅读 8000+

大虹桥北生活区 嘉定安亭版块

嘉定2020年的三冠王

万科西郊都会四期

即将入市

加推最后一批住宅，共约370套左右

建面约81-97㎡2-3房

预计总价300万起

建面约115-138㎡叠墅

预计总价约550-640万

建面约138-156㎡合院

预计总价约680万起

预计均价约4.0万/㎡

(文末附上期一房一价表)

附全套户型图：

建面约81平三房

建面约97平三房

万科西郊都会在嘉定可谓是王者般的存在，是嘉定2020年的年度三冠王。

2019年9月11日，万科西郊都会首次开盘，当时共303套房源，总价270万起，开盘当天，最终去化近7成！堪称2019年西北片区的一匹“黑马”，

2020年4月19日，万科西郊都会二期重磅开盘，特殊时期，几乎复工后马上就认筹、开盘！338套房源仍然去化200套+，再一次用实力证明“万科式红盘”的强大基因！

为什么众多购房都选择万科西郊都会呢？

目前300万+能买到新房的，只有奉贤、临港、长兴岛、宝山罗泾、金山等版块，但这些版块离市区和虹桥版块都非常远；这些板块中，如果说自贸区规划、产业园规划还尚在“襁褓”中，那么最能吸引行家的是：已经成熟的大虹桥生活区。

而万科西郊都会直线距离虹桥约15km，直线距离中环百联约18km，相同距离的版块价格都在5.0+万/㎡，而万科西郊都会才3.97万/㎡，版块优势非常明显。

同时区域内还有地铁11号、14号（在建中，预计2020年通车）、15号线（在建中，预计2021年通车）三条轨线路，是这些板块内无法比及的。

万科西郊都会三期位于嘉定安亭版块，项目北临安拓路、南临研茂路、西临创研路、北临米夏路；项目总占地约8.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率2.3，绿化率35%，由8幢高层和8个独立叠加组团组成（可售部分），共计2169户（包含保障性用房）。

万科西郊都会采用南低北高的布局，内部则以上海老洋房的坊巷弄堂排布，高达约40米的超大栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

万科西郊都会采用人车分流设计，小区共2102车位，车位比在1:1.4，小区的主要出入口规划在博园路和安虹路上，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后乘电梯到家，这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

万科西郊都会采用新中式的建筑风格，外立面采用紫点金麻石材、陶彩石、真石漆等材质，同时中式的屋檐结构和西式⼤面积玻璃幕墙相结合，将东方意境和西方形制相结合，实现了经典与流行的统一

万科西郊都会由南北和东西的两条长达约400米的十字景观轴，将小区划分成为三个拥有独立围墙的居住组团，营造开放街区式的Y型漫步空间。同时在中心景观轴两侧分布有：身康体活动区、亲子乐园、长者空间、开放式街边公园等景观，保障了健康舒适的生活环境。

同时，万科西郊都会还配备约1600㎡的架空层，规划儿童游乐、运动健身、休闲会客、阅读休憩等多种互动休闲功能设备。

交通配套地铁：离项目最近的是11号线上海汽车城站（步行约2.5KM），距离稍远，好在门口有嘉定116路、安虹线等公交可以直达地铁站。自驾：沿项目门口的博园路，可直接到达嘉松北路、曹安公路，然后接驳：京沪高速、沈海高速、上海绕城高速、沪翔高速等，快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目对面就是约2万㎡的沿街商业，附近还有：联华超市安拓路店（步行约860米）、11号上海汽车城站沿街商业（步行约2.5KM）、黄渡菜市场（步行约3.0KM）、嘉实广场（步行约4.1KM）、三德广场（步行约4.1KM）、财富广场（步行约4.2KM）、嘉亭荟城市生活广场（步行约4.3KM）等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：幼儿园：东方瑞仕幼儿园（步行约600米）、汇爱园托幼中心（步行约3.3KM）、三之三幼儿园（步行约4.2KM）等；中小学：同济黄渡小学（步行约2.6KM）、九年制华东师范大附属双语学校（步行约2.8KM）、同济大学附属实验中小学（步行约3.7KM）等；