南上海刚改不二之选！阳光城青溪水岸建面约90㎡稀缺洋房面世！

凤凰网房产上海讯 进入2021年，许多人可能已经感受到，通货膨胀的威力。当钱变得不再值钱，必然会寻找保值途径，所以从去年底开始上海迎来一波“购房热”。对比绿到没完没了的基金，“打新”才是一波不会亏的买卖。

在房住不炒的背景下，上海的新房价格被稳稳地控制在安全线以内，成为最有性价比的“商品”之一，而上车门槛不高的“低价盘”成为大家争相认购的对象。

今年以来，南上海一波低总价上车盘，连续多周霸屏成交榜，其中的红盘阳光城青溪水岸更是经历了火爆到近乎“脱销”的局面。

据了解，阳光城青溪水岸位于临港自贸新片区内，同步还可享受奉贤新城的利好辐射。小区总体量576套，目前项目一、二期已推出的376套仅剩少量房源在售，现如今即将在4月下旬加推三期建面约90㎡洋房，总价仅约240万起！（4幢38号101室）

宝藏户型，性价比超高！

阳光城青溪水岸出自善于打造精品的阳光城集团，从阳光城滨江悦到阳光城檀悦101，再到阳光城青溪水岸，这个深耕上海的房企，20余年如一日将“品质”作为终极命题去实践。

对于布局全国超100座城市，匠心筑就超300个精品项目的阳光城来说，这一次又以前瞻性的择址观再一次把目光聚焦到自贸新片区青村镇。当“尖子生”阳光城遇上奉贤，又会怎样做这样一道阅读理解题？

如今的奉贤，在多元平衡、交通畅达、产城融合等规划思路下，进入快车道，已经成为全上海炙手可热的置业热土！

最新的成交数据显示，奉贤区近1个月成交面积超14万方，再次蝉联上海区域成交榜首位置。购买力强大的奉贤人民，究竟喜欢什么样的新房产品呢？

（数据来源：佑威及楼市专评网）

在产品同质化严重的大环境下，购房者对房屋的“友好性”提出更高要求——它可以不用非常大，但必须满足所有家庭成员的生活需求；它不需要超豪装配，但一定要在装修上下足功夫。正因为如此，阳光城青溪水岸全新推出建面约90㎡多层电梯洋房，让置业改善一步到位，满足你对美好生活的全部想象！

阳光城青溪水岸建面约90㎡的3房，总价仅240万起（4幢38号101室），这个价格的性价比不言自明。放眼上海，2字头的总价即使在临港、青浦都很难找到，但距离市区更近的青溪水岸做到了！

超低的上车门槛并不意味着产品会含糊，青溪水岸建面约90㎡的3房2厅2卫三开间朝南，房间各个全明，主卧套房设计、宽景阳台一样不少。

更让人惊喜的，是青溪水岸的装修标准。大金中央空调、兰舍新风、地暖、沁园净水系统、摩恩垃圾粉碎机、科勒洁具、智能家居系统……很难想象，这是一个总价仅2字头楼盘的装修水准。也因此，许多懂行的来访客户，一眼就看出青溪水岸是南上海精装标准极高的项目！

加分项远不止这些。

青溪水岸是一个积率仅1.8的低密度社区，入口处还有约1900㎡口袋花园，各色景观互通。而即将加推的建面约90㎡3房户型，是位于小区南部的稀缺电梯洋房！这里的社区人口密度更小、人均公共空间更大，超低的楼层也能与大地和自然更加亲近。

“3D版”立体交通 自贸区+奉贤新城双料辐射！

除了无懈可击的产品力，青溪水岸所在的奉贤青村，是一个价值正值蜕变之际的“宝藏”板块！

青村占据了奉贤的产业基础的优势，板块内汇聚了众多大型500强企业，如晨光、浦东电缆、林内等；另外板块内依托青村千年古镇资源，政府斥资20亿重点打造的高品质生活圈，未来会让这里更为生态和宜居。

不仅如此，区域内交通格局正在全面提升！

青溪水岸所在位置拥有四横四纵的立体交通网络， 在建中的S3沪奉高速，价值堪比上海市区的南京东路，是浦东新区通往奉贤、临港新城及杭州湾沿海城市带的跨省快速通道，而这条城市大动脉的其中一个出入口就在项目往东3公里处。届时S3开通后，将大大缩短张江与青溪水岸的距离！

如果说交通是区域发展必不可少的血液，那么是否有高水准的规划支持，则是影响板块未来价值的核心命脉。

如今的奉贤青村，正是处于“自贸区”+“五大新城”——上海最重要的2大经济热点辐射之下！

临港自贸新片区自2019年8月6日成立以来，金汇港以东、大治河以南的870平方公里的新片区版图已经深入人心，而阳光城青溪水岸所在的青村镇恰好就在自贸新片区的排头兵位置，也能享受临港自贸新片区独一份的3年社保购房政策！

拥有产业基因的奉贤青村，与自贸区打造“产城融合”的定位不谋而合。它距离浦东非常之近，地处规划中浦东战略的重要延伸线。已经落地了超千亿产业的自贸新片区，未来规划再次加码之时，青村必然绕不开的潜力之地。

开年以来，“五大新城”的概念强势输出，五大新城各有各的特点，置业优势也不尽相同。根据2035规划，奉贤新城产业布局以生态休闲和文化为主，重点培育科技创新、商贸等核心功能，未来将强化杭州湾方向的辐射，发展成为杭州湾北岸、辐射长三角的综合性服务型核心城市与区域综合服务中心。

实际上，辐射能级强大的奉贤新城，其东部范围已涵盖了青村的一部分，而阳光城青溪水岸正是紧邻奉贤新城的新房项目。相比奉贤新城几近饱和的土地规划和逼近4万/㎡的楼盘单价，青溪水岸的价格更加温和，其2字头总价更是可以秒杀周边一众新房！

总体来看，阳光城青溪水岸建面约90㎡3房，总价相当于刚需盘，但又是一个功能齐全的改善型房型，对于预算有限、想买3房的客户而言无疑是不二之选。

再加上青溪水岸“超配”的居住条件，自贸区和五大新城双重辐射，楼盘价值不言而喻。这样用心的项目，甚至一些市中心主流地段的改善盘，也很难做到如此面面俱到，值得在奉贤和张江工作的小伙伴重点考虑。

青溪水岸二期即将售罄，即将于4月加推建面约90㎡洋房户型，总价仅240万起（4幢38号101室）！有意置业五大新城的小伙伴们不妨尽早关注起来！