临港新片区一宅地方案公示,规划建设4幢高层

凤凰网房产上海站 2021-03-31 16:34 阅读 930

3月29日,上海奉贤区规划和自然资源局公示了“奉贤区青村镇08-01区域地块项目”最新工程方案。

最新规划显示,地块规划建筑面积由39591.73㎡调整为36302.98㎡,地上建筑面积由24710.94㎡调整为24670.13㎡,计容积率面积由23582.47㎡调整为23582.4㎡,不计容积率面积由1128.47㎡调整为1087.73㎡,地下建筑面积由14880.79㎡调整为11632.85㎡。

地块位于奉贤区青村镇,东至建设用地,南至建设用地,西至中和桥路,北至青茂路,出让面积13101.6㎡,容积率1.8。地块内拟建设 4幢14~16层高层住宅;1幢公共配套,1幢小型垃圾压缩站,1幢P站;1幢门卫、围墙、地下车库等。

资料显示,该地块于2020年11月3日被宝业集团以3.12亿元竞得,成交楼面价13230元/㎡,溢价率10.25%。

地块北侧即是2019年11月,阳光城以底价78256万元竞得奉贤区青村镇07-02区域地块,楼面价为11751元/㎡,07-02地块对应项目阳光城青溪水岸已于2020年8月6日首开,洋房总价190万/套起,均价约29181元/㎡。


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