​上坤地产发展平衡术：上市后首份年报实现规模稳增、负债优化

3月30日，上坤地产（6900.HK）公布2020年度业绩公告，规模适度增长、土储稳步扩充和财务稳健优化，整体呈现出追求高质量的适度规模增长路径。

截至2020年底，上坤地产拥有总资产305.22亿元，较上年同期增长约22.7%。2020年上坤地产实现应占合约销售约126.6亿元，实现收入约81.9亿元，稳步向规模化进阶，高效发展战略显著有效。

在土拓方面，上坤地产凭借战略清晰的投资能力，精准投资布局不断补充优质土储。截至2020年12月底，上坤地产新增项目24个，新增土储约306万平方米，其中约63%位于长三角经济区，聚焦重点都市圈成效显著，土储总规模约520万平方米，稳步向规模化进阶。

在实现销售和土储适度增长的同时，上坤地产负债亦控制在合理范围内。公告显示，2020年公司净负债率降低64.5个百分点至54.3%，剔除预收账款的资产负债率降低11.2个百分点至72.1%，负债水平持续下降；一年以上到期债务占比约73%，长短期负债结构进一步得到优化。