2020年祥生实现营业收入466.4亿，毛利率为18.1%

文 | 荣灿

2021年3月25晚，祥生控股发布2020年度业绩报告。报告期内，祥生控股权益合约销售约为人民币（下同）781.7亿元，较去年同期增长约25.1%。收入总额约为466亿元，较去年同期增长约31.3%。

报告显示，归属于上市公司股东的净利润约为26亿元，较去年同期增长约14.4%，毛利润总额约为84亿元，较去年同期下降约0.5%。现金及银行结余约为243亿元，较去年同期增长约249.1%。

2020年，祥生实现毛利约为84亿元，同比减少0.5%。毛利率为18.1%，与上年同期的23.9%相比减少5.8%，原因是确认项目土地成本较高。

业绩方面，2020年祥生实现营业收入466.4亿元，较2019年同期的355.2亿元增加币111.2亿元。主要由于已确认建筑面积增加20.0%，同时浙江省已确认平均售价由13600元/平方米增加至15900元/平方米。

从销售区域来看，祥生控股集团投资策略秉持城市升级与区域深耕。自2016年祥生开始推行“1+1+X”战略，以浙江省的发展为基础，深入渗透泛长三角区域，并扩展至泛长三角区域以及其他具有高增长潜力的城市。

在货值补充上，2020年祥生新增土地储备46宗，总占地面积为274万平方米，应占总建筑面积696万平方米，已收购地块的平均成本约为每平方米4837元。

同时，2020年祥生全国化布局进一步深入，新进入合肥、南昌及南通等城市。截至2020年12月31日，本集团应占土地储备总量23.3百万平米，其中泛长三角区域9.0百万平米，浙江省11.2百万平米。