东原仁知服务连续10年荣登物业百强榜单

4月19日，东原仁知服务（02352.HK）招股书在香港交易所宣布挂标，招股说明书期是4月19日至4月22日，预估4月29日主板上市。东原仁知服务创立于西部地区，在我国给予物业管理方法服务已长达19年，其工作遮盖西南地区、华西医院、华北、华东地区、华南地区、华北地区六大地区，深耕细作以北京市、上海市、重庆市、成都市、武汉市为关键的一二线城市。现阶段，东原仁知服务早已产生物业管理方法服务 小区升值服务 非小区业主升值服务三条关键业务流程线。

截止到2021年12月31日，东原仁知服务在16个省市的51座大城市有着325个在管物业新项目，包含133个住房、192个非住宅物业，总在管总建筑面积约2,820万平方，在其中住房物业、非住宅物业各自约2,051万平方、769万平方米。与此同时，东原仁知服务源于单独第三方的在管总面积由2019年的276.5平方，占有率23.3%，提高至2021年的1410.4平方，占艾力克50.0%，社会化过程快速。

凭着过硬的整体实力，东原仁知服务持续10年荣获物业百強排行榜，在2021物业企业500强中位居20名，与此同时于北京赛惟资询2021年顾客满意度调研数据显示，东原仁知服务以93分的顾客满意度，位居全国各地物业领域第一。

在销售业绩与用户评价双增长的身后，是东原仁知服务坚持不懈多元化市场拓展和匠心独运服务顾客的成效。2019年，东原仁知服务总公司落实上海市，产生“重庆市 上海市”双总公司布局。扩张目前大城市业务流程组成，与此同时进到具备高提高潜能的新都市发展战略规划引导，在销售业绩纪录期限内，长三角区域在管总面积占有率由2019年的8.2%，提高至2021年的27.4%，销售市场合理布局得到不断提升。

现阶段，产业化发展趋势仍是物业行业发展主主旋律，加上城镇化建设进到高质量发展环节，对城市公共空间的管理方法提到更多规定，这就给了大量公司进到非住宅物业的机遇。

东原仁知服务凭着十几年的服务管理经验和用户评价，在经营规模扩展的方式上，依靠有机化学提高、发展战略回收和项目投资及其与迪马集团公司的协同作用，三轮推动，加强社会化工作能力，提升物业组成、扩张服务经营规模，不断推进行业地位。东原仁知服务在2018年末全面启动社会化过程，根据有机化学提高、发展战略回收及项目投资，加强单独发展能力。

与此同时，东原仁知服务进行了发展战略回收及项目投资，迅速进入高品质跑道、精确补足销售市场合理布局，推动管理方法商圈构造及市场的需求的提升。销售业绩纪录期限内，东原仁知服务通过7宗企业并购及项目投资，如重庆市盛都、湖北省中禾、绵阳市瑞升、上海市原集、自贡超越、皆斯内集团公司、盛康集团。日益增长了顾客人群，包含单独房地产商、政府机构、本地及国际学校、医院门诊、不一样我国总领馆、货运物流公司、《财富》全球500强外资公司在我国的子公司等。

如前所说，东原仁知服务7宗顺着顾客价值的回收扩大，不但助其进到非住宅物业行业，与此同时也为其产生更加充足的顾客群。东原仁知服务多样化的业务流程组成和充足的服务顾客，一样提供了升值服务的多样化，并促进在非小区业主升值服务和小区升值服务上得到更多的销售业绩盈利。截止到2021年12月31日，东原仁知服务三条关键业务流程线中，物业管理方法服务占物业收益的52.7%，小区升值服务及非小区业主升值服务各自占有率24%、23.3%。

东原仁知服务在公司规模持续拓展，及其上中下游顾客价值逐渐延伸的历程中，为其本身的业绩提升及赢利提升带来了充分确保。2021年，东原仁知服务主营业务收入11.9亿人民币，2019-2021年年复合增长率为46.1%。从营业收入组成上看，2021年，东原仁知服务基本物业服务营业收入、小区升值服务营业收入、非小区业主升值服务营业收入各自为6.29亿人民币、2.87亿元、2.78亿人民币，销售业绩增长率各自为52.7%、24.0%和23.3%，展现出“211”布局。

于此同时，东原仁智服务自始至终深层参加社会管理创新、普遍回应政府部门呼吁，根据招生塑造一批专业的专业人才精英团队，为城市空间给予更精细化管理的服务。将来，多样化的商圈将不断催动东原仁知服务有着更高品质和宽阔的未来发展室内空间，从而完成服务与商品的全顾客价值提高，稳定地为大物业奋进。