城市之眼未来体验馆焕新启幕丨升级力作，南浔都会科技生活的人居进化

凤凰网房产上海站 2021-03-26 16:34 阅读 1000+

来源|凤凰网房产上海站文|孙思思

随着科技突飞猛进，电子设备、汽车的迭代升级加速，例如特斯拉市值超越丰田，成为全球市值最高的整车企业，传统汽车厂商“前浪”被汽车电动化、智能网联化的“后浪”所超越，宣告了全球汽车工业迎来迭代奇点时刻。如果科技赋能房企产品迭代，是否颠覆会人居新生？

科技带来品质，也将我们的生活推入全新方向，2021年3月20日，以“焕新南浔启新长三角”为主题的“2021南浔城市发展论坛暨科技智能2.0新品发布”在新南浔孔雀城举行，这也是LINK CENTRE城市之眼未来体验馆首次焕新启幕，包括孔雀城高层领导、业界权威、主流媒体以及上百位城市精英人士，共聚一堂，共同见南浔向上崛起的非凡能量，并就城市发展价值和置业逻辑这一课题展开分享和交流，探讨未来城市的更多可能，为南浔打造智能科技社区样本，带来人居生活方式革新。

【发布会现场】

壹

作为湖州接轨上海的桥头堡，南浔毗邻长三角生态绿色一体化发展示范区，随着沪苏湖铁路全线开工建设，长三角一体化、G60科创走廊、嘉湖一体化等国家及区域战略的纵深推进，南浔迎来了前所未有的重大发展机遇。在《2021南浔城市发展论坛》环节，特邀多位知名地产业内大咖，共同探讨南浔的城市进阶迭变，对未来城市美好人居抛出各自的见解。

【论坛现场巅峰论道共话人居未来】

迎来了前所未有重大发展机遇的南浔，受到了上海《More城读》总编辑、资深媒体人董旭的格外关注。活动现场董旭就南浔城市发展进行解说，他表示，“长三角未来就像东京都市圈，将会成为轨道上的长三角，南浔这个房价洼地或许很快将会被填平”，依据一是两会刚刚过去，十四五规划中，长三角的轨道交通又要投入一万亿；依据二是虹桥国际开放枢纽和G60科创走廊等等规划，将随着沪苏湖高铁把人口和产业带到南浔。

“同时，融入上海30分钟交通圈的南浔，作为长三角城市群当中的重要节点城市，其深厚的文化底蕴、自然环境也会使其成为一个重要的文旅居住地”，董旭进一步分析说，来这里就觉得时间会慢下来。

【论坛现场，董旭就南浔城市发展进行解说】

业内大咖“独立评房”创始人兼研究院院长李坤军认为，首先，在全球大放水的环境下，房子成为抗通胀的保值资产；其次长三角和粤港澳是国内未来建设开发最重要的两大区域，人口不断流入，随之而来的是房价的上涨，那么随着长三角核心城市房价走高，限购严格，生活成本高企等因素，都市圈需求外溢成为必然趋势，因而像湖州此类有着便利交通及房价“洼地”的城市会成为首选。

当然，未来房价的空间或许会被很快填平，目前湖州的地价也不断走高，2021年才开年，湖州土地市场已经十分火热，据不完全统计，仅楼面价过万的土地就有3宗。其中，2021年3月10日，历经100轮竞价，湖州湖东西区2021-2号地块成功出让，由荣安集团（宁波宏欣企业管理咨询有限公司）以总价9.73亿元竞得，折合成交楼面价13105元/㎡，溢价率63.3%。这一成交价也刷新了2021年湖州成交地块楼面价的最高纪录，使得该地块荣膺年度单价地王。

【论坛现场，李坤军发表观点】

在回答南浔中心、高铁新城CBD项目等城市地标建筑未来会为南浔带来怎样变化的时候，著名资深地产广告人苏绪柒表示，南浔和苏州很像，一边是江南水乡，一边是繁华城市，这让我想到了苏州工业园区，一开始没有什么东西，但等到区域配套内的地标、各种文化商业配套落成后，原来“洼地”的价格早已被填平，这些地标附近的项目会收到追捧，所以大配套、规划，会给南浔这座城市带来不一样的活力。

【论坛现场，著名资深地产广告人苏绪柒】

大咖论道圆桌论坛可谓是干货满满，嘉宾们精妙观点频出，让现场观众对南浔发展及都会江南的未来有了深刻的认知，不时让人眼前一亮，赢得了现场阵阵喝彩。活动现场座无虚席，精彩纷呈，线上同步直播更是流量爆棚，全城共鉴孔雀城赋能南浔，开卷南浔人居新标杆的时代盛事。

【活动现场】

驻足于活动所在的LINK CENTER城市之眼未来体验馆，宛如在艺术空间中历经一场时空与文化的穿越之旅，其运用现代科技和艺术的表现手法，对南浔历史文化进行追本溯源，在风雅与繁华交织的高铁新城，打造出一座充满人文情怀的都会IP。

【LINK CENTER城市之眼未来体验馆效果图】

此外，活动现场还有科技感十足的城市新潮体验，全城首个机器人咖啡馆将空降新南浔孔雀城都会江南LINK CENTRE城市之眼未来体验馆，还邀请了米其林大师现场制作高端分子料理，为到场来宾提供味蕾盛宴。

【活动现场图】

贰

正如论坛中高层智慧碰撞中提及，南浔都市圈恢弘的发展蓝图正逐步成为现实，作为历经18载的品牌房企，孔雀城对于“满足人民日益增长的美好生活需求”不断追求与完善，新南浔孔雀城也正在展现与城市共同成长的核芯力量。

在房地产进入买房市场后，商品住宅逐步回归居住属性，住宅的智能化正成为房企业务增长的新突破口，住宅产品力获得企业和居民的普遍重视。作为孔雀城在南浔的扛鼎力作，新南浔孔雀城住宅自面世以来，就受到热烈追捧，取得了高度的市场认可。

究其原因，与其产品定位及匠心品质不无关系。新南浔孔雀城都会江南集“万千宠爱于一身”，占位南浔高铁新城板块，紧靠沪苏湖高铁南浔站（在建），未来一站苏州、三站上海，担当城市与环境、产业与生活共融的重要角色。从项目速捷抵达上海、苏州、湖州等长三角重点城市，未来可融入上海半小时生活圈。

【效果图】

南浔高铁新城，是南浔区城市重点发展区域，商业地标配套绿地南浔中心双子塔（规划）超高层地标地块已成功出让，更有站前商业广场等丰盛生活配套，周围同时两大五星级酒店——大象酒店·会展中心（在建）、太阳酒店·水晶晶广场（在建）已动工，峰层业态云集，多维配套完善，未来，高铁新城板块的重点发展，更将是都会生活的美好范式。

【效果图】

除了有繁华商业，新南浔孔雀城·都会江南更有馥郁书香在侧，水泽公园环伺，项目周边上海外国语附属学校及幼儿园（规划）、新南浔高中（在建）、浙江水利水电学院南浔校区（在建）等多龄优教集聚、便捷享受浙江省人民医院南浔院区品质医疗、出门即享城市门户公园南林公园休闲配套，推窗即揽水韵潺潺，繁华与静谧，以都会生活方式启新南浔新时代人居想象，兼得美好。

【规划效果图】

因而孔雀城在深耕南浔四年，揽获了无数认可和赞誉，赢得了市场和口碑的肯定，恰恰是这份肯定，新南浔孔雀城发展的每一步，才显得如此坚定，为更多的市民带来经典人居生活。2021年孔雀城再发力，将城市地脉文化与未来科技智能相结合，以科技，筑极人居新生，以品牌，赋能城市发展。

叁

此次都会江南作为新南浔孔雀城第四期住宅升级力作，在整体规划、户型设计等众多的细节方面，在结合了前几期住宅成功经验的基础之上，进行了一系列的产品升级，力求为客户提供更加优质的居住环境，让业主享有智慧人居的生活体验。

【新南浔孔雀城都会江南效果图】

后疫情时代让人们更加注重安全、健康，新南浔孔雀城都会江南精研业主居住需求，引入智能科技概念，配置了多项智能化设施，从社区门口起就开始保障业主安全，通过车牌自动识别系统，避免了停车取卡取票以及雨雪天气带来的种种不便，实现无接触便捷式出入社区，营造尊荣归家体验；在社区大门人行出入口处设置“人脸识别社区门口机”，实现业主刷脸识别，自动开启社区人行电动门功能；人脸、指纹、刷卡等多重授权方式，智能电梯控制系统，呼梯更便捷，出入更高效；通过智能终端的监控，对社区内部活动场所及社区周界全面监控，从“出入口智能门禁”、“人脸布控”、“快速反应”“安全监测”多个维度出发，全域感知综合解决智慧社区中的管理问题。

【示意图】

此外，WIFI智能设施将社区网络全覆盖，室内的自由舒适延伸至室外园区，尽享自然美境里的科技互联；园区直饮水，科技净化、放心直饮，为园区健身及玩乐者，提供更细心的关怀。可以看到，新南浔孔雀城·都会江南，以先进科技，切实解决业主实际生活中的痛点，构筑智慧生活体验，赋能南浔幸福美好人居未来。

【示意图】

为满足业主的休闲需要，小区还自建了篮球场、羽毛球场等空间，打造覆盖全生命周期的全龄化社区。此外，项目还自带约7000㎡的商业，将打造成为太古里式、具有全方位体验特色的商业街，以切实解决业主实际生活中的痛点，提升居住与生活便利度。

【效果图】

新南浔孔雀城·都会江南项目依水而建，坐拥城市河景，三面环水，呈现出270°滨水双公园住区，打造南浔城市级宜居标杆。由天然河道从中分开，形成南北两个地块，北侧主要产品为27层、18层高层产品和3层联排低密产品，其中高层产品面积为88㎡、105㎡，联排为140㎡、160㎡产品；南侧主要产品为27层、18层高层产品和11层小高层产品，其中高层产品面积为88㎡、105㎡，小高层为115㎡、125㎡。