全程高能！金地玺悦认筹率高达200%多，抓紧小筹机会

要说今年最热的“网红”

金地玺悦当仁不让！

大筹目前认筹率200%+

小筹人数还源源不断……

9站徐家汇 精装地铁房

金地自在城五期收官产品

本次推出最后199套

小筹最后机会请抓紧！！！

金地的项目在泗泾一直是个大热门堪称全程高能！认筹数一直在涨……
加推消息传出来后，群里有人说：这点盘都不用宣传，很快就能卖完！

果然不负众望！五期二开199套，认筹430+（小筹还在进行中）
这个红盘为何自带光环？行家就来具体说一说！

泗泾楼盘性价比之王

金地在泗泾拿了很大一片地，由于拿下泗泾地块的时间较早，楼板价相比其他项目要低很多。

2016年，同区域土拍出了两幅“地王”，成交楼板价高达3.8万/平。而金地玺悦作为融创和格力地王的嫡亲“邻居”，约4.1万/平的售价跟“地王”楼板价差3000多，简直不敢想象。

融创壹号公馆售价约4.8W/平；周边均价约4.6W/平，格力看来也不会低于4.5W。

这也是金地玺悦去化极高的最重要的原因之一，性价比高。

群里有位小伙伴这样说：

说的对也不对，便宜价里也有好货！金地玺悦不管配套还是户型都不差。

门口幼儿园，地铁约500米

金地玺悦是金地自在城的五期项目，也是收官房源，两面环河。本次推出的房源是玺悦2期，1期已售罄。

相比前几期来讲，金地玺悦2期位置更占优势。

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距离地铁更近轨交9号线泗泾站约500米

纯正的“地铁房”优势，步行5-7分钟即可乘坐9号线，1站可以去佘山度假区、3站到七宝、9站直达徐家汇，方便到达各个区域。

自驾有沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架，四向通达，往返市区也很快捷。

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学校用地已建造完毕上海师范大学附属松江实验学校入驻

除此之外，项目临近松江第五幼儿园、松江三小和松江四中等学校，就在家门口，接送方便；医疗方面有泗泾医院。

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周边商业成熟三湘商业广场、保利购物中心等

目前项目所在的泗泾地铁站周边商业氛围已成型，保利购物中心约200米左右，三湘商业广场300米左右，日常休闲吃喝玩乐一应俱全。

项目周边生活配套还是很完善的，对刚需改善房而言，生活这么便利也是非常稀缺的。

神户型囊括刚需和改善

项目本次主推户型有95㎡、96㎡、118㎡、133㎡的三房和四房。难能可贵的是，户型都很好！甚至能“吊打”很多品质大盘。这个面积跨度也充分兼顾到了刚需和改善用户的需求。

约95平3房2厅2卫：客厅横着放都能三开间朝南，非常难得。95平+大横厅+主卧套房+大阳台，户型真的没得说。

95平样板间实景图：

约96平3房2厅2卫：

这个户型是行家个人最爱的，最有“心机”的是：次卧和客厅的阳台连在一起，形成一个大阳台，这个面积段豪宅的大阳台也不过如此了吧。

96平样板间实景图：

约118平3+1房2厅2卫：书房和客厅形成大阳台，卧室三开间朝南、书房灵活多变又实用，不浪费过多的空间，可以改小次卧。

118平样板间实景图：

约133平4房2厅2卫：大横厅+四开间朝南，采光面更大，整个家都能享受阳光，户型方正又整齐，没有多余空间浪费，大建面的空间感和舒适程度让生活提高一个档次。

133平样板间实景图：

这么完美的盘，行家不得不鸡蛋里挑一下骨头：可能最大的问题就是，金地这块地拿地早，房龄已有些年数。这个问题就见仁见智吧。

总的来说，金地是泗泾板块性价比最高的项目。本期加推房源又是整个金地项目里位置更好的楼盘、也是最后一批住宅。

单价低、房型优秀

周边配套一应俱全

建面95-133平3-4房，总价349W起

8月独一无二的抢房大战！

小筹机会请尽快把握！

一房一价表：