上周开始，新盘开始逐步入市，共有11个新盘上周开启认购，让购房者嗅到了三月小阳春的味道。本周，预计将有6个新盘开启认购。
上周认购项目
今日两盘启动认购，都是两个热门区域的刚需大盘。分别是大虹桥的招商虹桥公馆，另一个则是位于浦江镇的新城千禧公园。
招商虹桥公馆
社保系数0.11分/月
认购详情：
区位：青浦徐泾
套数：272套高层房源
主力户型：约89-131㎡3-4房
备案均价：6.01万元/㎡
认购时间：3月22日10:00 - 3月26日12:00
认购地点：松江区泗通路600弄《招商华发9号公馆》销售中心
认购金：120万元整
拎重点，据现场获悉，销售已经通积分在65分以下的知业主慎重考虑认购，因为低于该积分基本无法入围，若坚持认购，还要承担冻120万资金1个月的时间成本。另外，项目得认购地点不是在招商虹桥公馆售楼处，真正的认购地点是招商华发9号公馆的销售中心，要去认购的买房人千万不要找错了。
图源网络
据了解，招商虹桥公馆三期本次加推1、5、6、8号楼，3种户型分别为89㎡、103㎡和130㎡，其中130㎡房源首次上市，三期加推房源均为一梯两户。值得一提的是，虹桥公馆前2次加推后，剩余房源没有80平两房的小户型可售，起步户型为89㎡起。
项目之所以这么火热，主要还是源于大虹桥的规划。项目距离地铁17号线徐盈路站约400米，4站可抵达虹桥火车站，南边紧挨崧泽大道，另有崧泽高架目前在建中。项目对面就是万科的TOD综合体，交付后可家门口就有大型购物中心。项目周边还预留了教育用地，未来将建成幼儿园、小学、中学。总体来看，未来潜力很大。
新城千禧公园
社保系数0.1分/月
认购详情：
认购时间：3月22日14:00——3月26日14:00
认购金：个人80万元、企业140万元
认购地点：新城千禧公园售楼处
开盘日期：4月20日13:00
开盘地点：闵行区都会路3799号（闵行星河湾酒店）
本次加推项目二期房源，建面约为90㎡3房、98㎡3房、123㎡4房，共328套房源，均价40400元/㎡。
新城千禧公园二期也是该板块今年第二个认购的新盘。项目距离浦江万达广场仅200米，相比建发浦上湾要近了不少，同时距离汇臻路地铁站约1.4公里的，步行需要约15分钟。
作为一个不折不扣的刚需盘，其社保系数为0.1。项目总建筑面积约7.9万㎡，规划建造11栋高层住宅，主推约90㎡-123㎡3-4房，具体为约90㎡3房2厅1卫、约98㎡3房2厅2卫、约123㎡4房2厅2卫。
区域内的建发浦上湾是上海第一个触发积分摇号项目，此前的入围分为56.7分。因此，新城千禧公园的人气势必只增不减。
户型图
约90㎡3室2厅1卫
约98㎡3室2厅2卫
约123㎡4室2厅2卫
样板房实景图：
本周将有6盘认购，临港热盘将登场！
从目前公开信息来看，本周共有6盘将启动认购，基本都是刚需产品，大多位于各大远郊新城及片区核心。
从目前来看，典型热盘如招商虹桥公馆、新城千禧公园、万达钻石湾等热点项目的人气将会异常火爆，积分低于70分估计很难入围，尤其是万达钻石湾，临港主城核心区去年以来一直没有推出新盘，该项目是今年其板块的第一个，加上临港又有人才优先政策，可能需要满分才能有入围资格。
本周另有数盘启动认购，除东滩云墅外，这些盘的社保系数或维持0.1，东滩云墅推出的是联排产品，上周推出含有联排的国贸原墅，社保系数为0.11分/月，东滩原墅是否如此待认购启动便能知晓。
具体项目如下：
热盘难买，热盘一旦触动积分摇号将要五年限购，不出意外，上海首个五年限购楼盘即将诞生了！
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