嘉定区位于上海市的西片区域。由于发展较晚，区域内大多商品房为2005-2010年后建造，嘉定区的城市界面是比较崭新的。
嘉定四大片区，满足各类居住需求！
从地理位置来看，可以把嘉定大致分为四大片区。
其中以嘉定新城为核心的区域称为新城片区，也是嘉定的核心区域。在2035规划中，嘉定新城被定义为嘉定市级副中心。
而发展较早，配套更为成熟的南翔、江桥和丰庄等区域则是嘉定的南片区，也是距离市区最近，嘉定房价最高、商业也较为集中的区域。
而菊园、外冈镇、徐行镇、华亭镇等区域为主的嘉定北部片区，则被打造形成郊野休闲旅游和特色规模化农业为发展目标，是嘉定的生态科创区。
嘉定最有标志性的当属其汽车文化，安亭和汽车城所在的嘉定西片区，是嘉定的智造引领区，构建汽车产业与服务创新生态圈的国际汽车城示范区。
嘉定也是刚需置业非常喜欢的区域之一，相比奉贤、松江和金山，其拥有更宜人的居住环境，且区域内置业门槛也较低。是刚需上车的绝佳区域。那么2021年，嘉定区入市的新盘也有10余个，涉及嘉定的各大核心片区，奇意君为各位整理下嘉定当下正在认筹和即将入市的新房。
嘉定新房供应分布图
南片区！老城区发展成熟，生活氛围浓！
【南翔板块】
南翔是嘉定发展最早的区域，而且拥有历史悠久的古镇文化。南翔的房地产市场，崛起于2012年，当时华润和长江实业在那边早早建造起了华润中央公园和湖畔天下，这两个盘是当时南翔的标杆项目。
高品质小区聚在一起，强强联合，聚集成为了当地的“富人区”。这里既有江南小镇风情的南翔古镇，也有着留云湖、银翔湖两大超级清新的城市界面，最近11号线陈翔公路站的开通，轨交嘉闵线的规划，交通将更为便捷，34万方印象城的开业，提升了整个西上海的商业能级，此外教育、医疗等配套齐全，更是将南翔的地段价值再提升一个档次。南翔可以说是外环外最宜居的板块之一，气势上完全不输顾村。
南翔印象城
去年8月17日，经多家开发商激烈竞争，最终由融信以总价48.7亿元拿下，成交楼面价38762.72元/㎡，溢价率35.53%。这个楼面地价也是创下嘉定区楼面地价新高。今年，南翔将有2大纯新盘将入市，1块新地块开工建设。
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融信海纳印象
融信海纳印象将于2020年1月1日开放示范区，主推约90㎡3房！预计均价要6万+（具体等预售证价格）。
从售楼处现场照片来看，项目的人气也相当不错。
整个项由18-02、20-01普通商品房地块，两个地块中间为规划中的沪嘉-嘉闵联络线。
融信海纳印象为东西走向双子地块，整个项目将建设16-26层高层住宅共计16栋，将提供1322套住房！预计分为4批开盘，首期户型位87、99平三房和130四房。
融信海纳印象规划效果图
融信海纳印象效果示意图
融海纳印象体量较大，外立面运用了大面积玻璃幕墙，超大窗墙比。这是南翔目前比较少见的建筑风格，一般定位于高端楼盘。
目前在建中的西侧18-02地块，容积率2.4，规划2排共9栋高层住宅。首次入市预计推出建面约87-130㎡的3-4房，总价段可控。
户型图如下：
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南翔另一个备受关注的项目海伦堡·玖悦源筑也即将入市，将推出建面约80/100㎡洋房、约180㎡叠墅。这也是区域内较为稀缺的墅居产品。
项目更靠近南翔古镇的中心位置，古漪园旁。既享受现代化的便利，又品味古色古香的生活。唯一不足的是项目位置更靠近嘉闵高架，距离11号线南翔站有1.5公里距离，步行需要15分钟，骑个单车5分钟可以达到地铁站。
古漪园
即将推出的是洋房与低密叠加，约80-181㎡户型，容积率仅1.82。
效果图
设计风格上，海伦堡·玖悦源筑本着保护和延续南翔历史文化名镇风貌的原则，力求凸现古镇风貌和现代都市气氛。
效果图
北片区！新城发展辐射圈，双轨交覆盖！
【菊园板块】
嘉定菊园这两年发展也是比较不错的，虽然配套相比嘉定新城要弱，但是有11号线经过，区域内的各项配套都在慢慢建成。此外还有轨交嘉闵线规划（嘉定北站）。
如果是自驾的话，可以走上海绕城高速、沈海高速，附近还有公交嘉定11路、嘉定12路、890路等，这些多样化的出行方式，让这个项目的通达性看上去十分完善。商业方面，嘉定北日月光中心，能满足日常餐饮，儿童早教等需求。如果要生活购物有更高要求的，老城区内可以前往东侧1公里外的嘉定老城商业中心，主要有东方商厦、罗宾森购物广场、州桥老街等，称得上当地老牌的闹市区。更远的还有信业购物中心和华润万家，算是比较新的购物中心。
相对年轻的消费群体，更倾向于坐2站地铁，前往嘉定新城，那里有更潮的中信泰富万达广场，汇集各大网红及人气餐厅，业态种类相当丰富。这里不再过多赘述，直接上一组图感受下吧。
对于刚需购房者来说，教育资源同样也是买房时不可忽视的一点。板块内有中科院上海实验学校，这是除北京地区以外，全国唯一由中科院参与合作办学的实验学校。目前菊园板块即将入市新房有金地峯范、日月光伯爵天地和路劲悦茂府。
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路劲悦茂府
距11号线嘉定西地铁站仅约50米，路劲·悦茂府推出322套约85-136㎡精装2-3房，均价44500元/㎡，大筹已经结束，认筹火爆。
136㎡王牌户型，3房两厅4卫
三房，配了四个卫生间，房间均为套房设计，客餐厅面宽据说近6米，空间尺度非常大。
136㎡3房4卫样板间实景图：
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金地峯范
嘉定全新盘金地峯范首开仅360套，目前验资竟超1500组！金地峯范规划了建筑面积约92㎡、100㎡的18F高层和136㎡、148㎡、151㎡叠拼，预计即将首推的为8#、9#、12#、15#、16#高层，约360套。可以看到，这5幢高层位于小区中央，采光、视野绝佳。
A户型最小居室面宽可达3m，实现全居室超3m面宽的奢适格局，真正的一步到位改善三房，一步到位。
再看下B户型
在全明通透和南向三开间的基础之上B户型拥有另一番风味全屋奢享5大飘窗，更多的丰富采光面。
【徐行板块】
徐行板块则是以产业为核心的创新区域，其未来的定位是科技小镇。8年内项目总投资约450亿元，带动就业岗位3万个，引入高学历、高素质人才约1万人。目前已有中国科学院的多个研究所、原子核院、华东计算机研究所等多个国家级研究所入驻。产业及人口的导入，给区域未来带来更多的活力。
目前区域内出行依赖轨交11号线，但未来轨交嘉闵线的建成，将缩短徐行和市区的通勤时间。
今年徐行板块内没有纯新盘入市，但有2大老盘新推项目，莫里斯花园和佳兆业城市广场。
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莫里斯花源
英伦风格的莫里斯花源正在认筹中，四期推出255套联排别墅，20套洋房公寓，132㎡联排，准现房4月底交付。
项目优势是仅为1.2容积率的洋房墅区，做到了真正的人车分流，居住在如此低密度的环境里，能拥有更多私密和静谧。
其中设计有六大艺术花园，名字分别是取自梵高、莫奈、雅克这几位大家的艺术作品。并将艺术融入社区、融入生活。
项目效果图
西片区！汽车城文化熏陶，配套出奇完善！
安亭是上海家喻户晓的汽车城，每年的F1大奖赛就在此据举行。目前安亭国际汽车城集中了32万人口。
上海国际赛车场
生活配套方面，除自建约2.6万方社区商业，满足餐饮、购物、酒店以及办公需求外，项目附近还有万达广场、嘉庭荟、三德购物中心等总体量约40万方的商圈。
医疗方面，嘉定区2所三甲医院之一的东方肝胆外科医院嘉定分院都在区域内，就医便利。此外还有安亭医院、嘉定区妇幼保健院等丰富医疗资源。
目前，安亭板块是嘉定新房供应最为集中的区域，共有6个新盘入市。均价在3.6万/㎡-4.1万/㎡。
除了旭辉公园2期和万科西郊都会4期即将入市，其余项目都已经入市在售。
正荣悦珑府、中骏璟尚和融侨·星誉主打高层产品，万科莱茵半岛则是低密别墅产品，四个产品已陆续入市。前三者都是不折不扣的轨交房，万科莱茵半岛则距离轨交站点稍远，详细距离见下图。
图源网络
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中骏璟尚
项目效果图
中骏璟尚主推建筑面积约76-110平2-3房。尤其是建筑面积约76平低总价稀缺2房，极致门槛入主大上海的机遇，不可错过！
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正荣·悦珑府
正荣·悦珑府与11号线昌吉东路站直线距离约460米，可在南翔站换乘嘉闵线（规划中），9站直达虹桥交通枢纽！正荣·悦珑府整个社区打造了5栋17层的小高层，容积率仅为1.8。
效果图
社区内部打造有超大的宅间绿地，匠心打造有1个约300㎡的艺术草坪，1个运动天地，1个儿童乐园。
效果图
以小户型为主的正荣·悦珑府主打小户型产品，约75-89㎡全明2-3房，全精装交付。户型虽小但是设计出色，三开间朝南2房3房，双南向阳台得房率非常高，总价不到 300万就可以置业上海新房，还是轨交房，这样的机会在上海楼市并不多。
样板间：
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