双轨交！高配精装！稀缺洋房！嘉定爆款出现！路劲悦茂府

2021上海楼市的开局火热延续，短短8天时间，已有15个项目启动认筹，路劲悦茂府正是其中之一。

这一项目的出现，让嘉定市场热起来了，今天，路劲悦茂府开始认筹，现场客户不少。

4.45万的均价，双轨交、正地铁房、高配精装、周边有优质教育资源，还是高得房率的洋房产品，不管刚需还是改善，都从中找到了空前契合点，这样的标杆产品必将打动更多买房人。

 

 

路劲悦茂府认筹相关：

认筹时间：1月8日9:00-1月12日14:00

认筹地点：嘉定区菊园新区陈家山路路劲悦茂府营销中心

认筹金额：30万

推盘套数：322套

销售均价：44500元/㎡

户型面积：85-136㎡

装修情况：精装（带三大件）

 

附一房一价表： 

 

01

正地铁房！双轨交！通达全城的好房！

在地域广阔的大上海，最方便的出行方式是地铁，轨交房自然成为买房人的心头好，但距离地铁站在适度距离的新房并不多。

路劲悦茂府不仅地铁就在家门口，距离11号线嘉定西站约50米的路程，步行几分钟可抵达，而且还能坐收嘉闵线的最新利好，和即将开建的嘉闵线城北路站仅相隔一站。

一下子坐拥两条重磅轨交，将城市距离感直接拉近，通达全城的畅快，让“打工人”的心情每天都很愉悦。

11号线是一条神奇的线路，它是目前上海行驶里程最长的轨交线，连接了多个城市核心：南翔、真如、徐家汇、前滩，从浦西横跨浦东，意味着在这些区域上班出行都异常便捷。

11号线还是“无敌换乘王”，可和1、2、3、4、6、8等11条轨交线无缝换乘，快速抵达上海全城，连最远的临港都可以有16号线进行直接换乘。

将在今年开建的嘉闵线更不得了，是上海第二条市域铁路（第一条是机场快线），建成后最高时速可达160公里/小时，是一条南北走向的重要线路，直达虹桥商务区，更是连通长三角的一条重要铁路，根据远景规划将通往太仓，成为长三角战略的重要一环。

轨交房除了便捷性，日后在二手房市场的溢价率也更可观，也更受到买房人的青睐，因此，像路劲悦茂府这样的正轨交房，将是最值得选择的产品。

02

名校打底！商业体聚集！多维度全能配套！

和目前嘉定在售的其他项目相比，除距离地铁站更近外，周边有优质教育资源也是路劲悦茂府的一大亮点。项目距离清水路小学和中科院实验学校（初中）六七百米，这两所学校在嘉定均属于黑马型的学校。

清水路小学有着70年历史，曾经是不少家长眼中的“菜小“，2004年新校长走马上任后，整个学校发生巨变，不仅异地重建，而且教学水平不断提升，目前被纳入中科实验教育集团旗下，甚至有家长认为已经超过了嘉定老牌名校普通小学。

中科院实验学校是除北京地区之外，全国唯一一所由中科院参与合作办学的实验学校，是九年一贯制公办学校，目前仅开办初中，虽然2017年才开始招生，但家长普遍反应教学质量不错，在多次统考中均名列前茅。

中科院上海实验学校实景，校舍新、师资强

此外，路劲悦茂府自带社区底商，汇集吃、喝、玩、乐等多元业态，方便业主日常需求。至于大型商业体，周边多到扎堆，几站地铁可直达，逛街随时可以满足。

嘉定新城站有嘉亭荟与三德购物中心，马陆站有中信泰富万达广场，陈翔公路站则上海单体最大购物中心印象城MEGA。

中信泰富万达广场

印象城MEGA

项目周边的其他各类配套也比较齐全，驾车出行的通达性也非常好，区位优势突出。

03

高得房率！高配精装！更有“神户型“！

路劲悦茂府在产品上做得更是用心，2.2的容积率，项目竟然做成主打洋房为主的社区，使得整个小区的通透感很强，居住舒适度比高层小区直线提升，同时得房率也能达到80%，更利于买房人。

路劲悦茂府的洋房主打85-136㎡，整个户型都做得极为优化，136㎡的户型更是“逆天“，做到三房两厅四卫，将奢适度淋漓呈现。

85㎡两室两厅，舒适大两房，每个功能空间尺寸都很宽敞，宜居指数高

96㎡三房两厅两卫，标准的飞机户型，三个房间可以互不干扰，双卫设计迎合家庭成长需要，入门处客卫的布局，将疫后更注重健康的需求实现

 

136㎡三室两厅四卫，全明空间，四开间朝南，三个卧室均为套房设计，客厅处预留第三空间，方便业主的自由需求，也是更注重隐私的飞机户型。

项目的装修标准非常高，以国际一线品牌为主，更是罕见的将精装三大件都配齐，全屋地暖、中央空调、新风系统，还增配“无接触”智能产品，智能化垃圾分类、智能梯控系统。

4.45万元/㎡的均价，85㎡总价366-393万，96㎡总价410-450万，136㎡总价573-606万，能买到集地铁、学区、精装、洋房于一体的偏改善产品，只在路劲悦茂府！

认筹咨询热线：400-1727-666

返回上海365淘房>>