在一系列重磅政策陆续落地后，今天上海再次迎来供应大招，网上房地产官方公告官宣接下来的楼盘上市量，为焦虑的买房人指明置业方向。
此前，因无房户优先，一些热门楼盘都在挑高积分的买房人，有些楼盘甚至直接“关门大吉”销售都不接待新访客，什么时候推盘，买房人是两眼“一抹黑”，现在好了，有了这份即将上市量的表单，买房人就可以“按图索骥”去看房买房了。
这次宣布的即将上市的33个新房项目，户型面积、供应套数、销售价格清清楚楚，共计10006套房源，总建筑面积达106万平方米，区域覆盖浦东金桥、临港、宝山上大、松江泗泾、青浦新城、嘉定南翔、徐汇滨江等区域，其中不乏市场大热项目。据悉，这些项目都将遵守相关优先摇号及限售政策。
这批房源中大部分为刚需盘，单套面积100㎡以下的占比约75%，除尚海湾二期、浦开仁恒金桥世纪和嘉泷汇3个项目，其他楼盘的备案均价为6万元以下。其中，纯新盘有8个，加推的25个项目中，备案均价均未上涨；而新开楼盘价格也基本与周边在售同质楼盘持平，且低于此前放风价。
买房别慌张，史上首次官方公开推盘信息！
这是上海首次公开展示推盘房源，将备案价，套数和户型面积公开展示。业内人士认为，此次上海公示楼盘信息，具有非常好的导向。此前深圳为了稳定市场预期，强调房源充足的楼市状况，也定期进行了楼盘项目的公示。对于上海而言，此前出现了抢房等现象，而现在密集供应且进行公开公示，具有非常好的导向，有助于形成房源供应充足的市场印象。
对于购房者来说，购房方面应该保持稳定秩序，积极查找楼盘信息，合理安排置业计划。而从实际过程看，此次房源数量比较充足，确实可以满足购房者选房的需求，也避免了此前购房者全市跑，盲目跟风认筹的情况。
从严控房价，今年想涨的心歇歇吧！
即将上市的楼盘中，纯新盘有8个，从备案价格看，基本属于严控，有些新盘的备案价比放风价低了不少。至于老盘加推，那则是和前一次基本相同，有些甚至还低一些。
如南翔大热盘融信海纳印象此前放风价达到6万+，如今备案价仅5.9万/㎡，这个价格低于不少人预期，估计将被抢爆；金地嘉悦湾此前放风价4.5万，如今备案价仅为4.3/㎡，项目的性价比优势极其显著。
热门加推项目的备案价和此前一期几乎持平，如招商虹桥公馆二期此前开盘均价6.01万/㎡，三期目前备案价仍为6.01万/㎡;大华锦绣四季二期均价4.7万/㎡，现期备案价维持这个价格;浦东大热盘仁恒金桥世纪的备案价也和上一期相同。
可见，上海坚决执行“房住不炒”的原则，从严稳房价稳预期，严格实行限价。
无房户动起来，这些盘需要高分！
1
浦开仁恒金桥世纪
金桥大热盘，浦开和仁恒联袂打造，浦开仁恒金桥世纪新一期备案价70227元/㎡，推出建面100-150㎡3-4房，共175套房源。2020年12月11日浦开仁恒金桥世纪首次开盘，均价70277元/㎡，首批房源368套，有效认筹1643组，认筹率达到446%，毫无悬念开盘当日清盘。
浦东金桥板块被规划为副中心后，其发展备受关注。在一揽子的规划中，金鼎天地九宫格商业的建设无疑是重中之重！自三大住宅地块公示后，浦开仁恒地块率先启动！
浦开仁恒金桥世纪规划有18栋高层，共926户；首开预计推出175套房源，主力户型包括建面约100㎡、115㎡、124㎡3房2厅2卫、150㎡4房2厅3卫，二批次加推4-5-7-8单元175套。
在售户型图欣赏▼
建面约100㎡ 三房两厅两卫（边套）
建面约100㎡三房两厅两卫（中间套）
该户型南北通透，且做到了三开间朝南。空间排布相比边套户型优势明显。
建面约124㎡ 三房两厅两卫
建面约150㎡ 四房两厅三卫
2
嘉泷汇
金桥更核心区域的纯新盘嘉泷汇将入市，备案均价明确8.3万元/㎡，项目为现房销售。嘉泷汇位于浦东中环旁，纵观全市二手房价，中环均价基本已经贴近10万/㎡，这个价格够极具吸引力。户型方面将推约90-190㎡2-4房。
2012年拿地的嘉泷汇原是酒店式公寓用房，目前5栋楼已正常出租。已建好的6、7、8号楼即为将推出售卖的3栋楼，后续入市户型或为建面约90㎡2房、110㎡小3房、140㎡大3房、190㎡4房。
户型图如下：
3
融信海纳印象
断供多年的，嘉定南翔终迎纯新盘，11号线陈翔路站旁，融信“海纳系”全新作品，「融信海纳印象」，受新政影响预计3月中下认筹可能采用预约制。
项目预计分为4批开盘，首期户型为建面约90-135㎡3-4房，备案价5.9万/㎡，不到6万的价格，预计会是一房难求的局面。
户型图:
建面约91㎡3房
建面约103㎡3房
建面约136㎡4房
附样板房实拍图
4
金地嘉悦湾
嘉闵线旁直线约600米轨交盘，金地嘉悦湾将入市。约88-115㎡洋房/高层。
嘉闵线能与11号线、14号线（在建）、13号线、2号线、10号线、9号线、12号线在内的多条轨交进行换乘。首先来看户型，项目将推出建面约88-115平3-4房：
户型结构以小面积为主，93㎡做到了3房，115㎡做到了4房，符合刚需项目的特质。
5
招商虹桥公馆三期
虹桥公馆第三批加推房源此前已经启动验资，首套200万，二套400万（认筹金120万，认筹时间3月中旬），备案均价6.01万元/㎡，和上一期均价完全相同。
主推89-131㎡2-4房，本次加推4幢楼，4个户型，分别为89㎡2房、103㎡3房、130㎡4房、131㎡4房。
6
景瑞·江山悦，约72-91㎡2-3房即将入市，共计280套，已开启验资，备案价47100元/㎡。景瑞江山悦是目前松江新城板块内唯一的新盘。
景瑞·江山悦|效果图
户型图一览：
约72㎡2房2厅1卫
约75㎡2房2厅1卫
约75㎡2房样板房实拍
约91㎡3房2厅2卫
约91㎡3房2厅1.5卫
约91㎡3房样板房实拍
7
万达钻石湾
自贸区新片区，泥城板块推新啦。万达·钻石湾」即将取证入市，建面约74-109㎡2-3房户型。备案均价3.2万元/㎡。
令人惊艳的外表下是符合市场需求的户型设计，小户型三房不仅可以满足年轻人的需求，小三房还能一步到位，避免日后置换烦恼。
（社区中央效果图）
具体户型图如下：
样板间实景图如下：
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