预计3.27开放售楼处！唐镇「融创金融城」户型图曝光

融创上海" target="_blank">浦东唐镇项目最新动态

「融创金融城」

售楼处预计3月27日开放

样板房预计4月24日开放

项目首推约85-170㎡公寓，网曝有建面约85㎡三房、建面约98㎡三房及建面约118㎡四房，户型图如下↓仅供参考！

* 最终户型图以楼盘公示为准！

唐镇金融城可以说是唐镇未来多年的主力供应，也有可能会以一己之力重塑整个板块，因为体量太大了。

这副巨无霸地块早年持有者是上海华枫，融创为了鲸吞这个浦东东郊大盘，在2015-2016年先后发起五次收购，共计53.73亿获得上海华枫76.9%的股份，另外23%股份属于浦发集团。

地块的大致范围见下图，就在2号线创新中路跟前，往南到一直到川杨河，整片都是。

地块位置图

事实上，这个地块分属两个行政区，以川沙北界河为界，以北部分行政上属于唐镇，以南属于川沙，不过都属于唐镇新市镇规划范畴。

地块位置图

北地块到2号线创新中路站比较方便，远一些的住宅步行过去差不多1km，展示中心位于北地块，距轨交约500m。

地块位置图

这幅地块的规划早已出炉，2017年6月30日，浦东新区人民政府正式批复了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》：

地块规划图

我们分南北两块地来看下：

这是北地块👇

地块规划图

住宅全部限高50m，大概17层及以下。

这是南地块👇

地块规划图

算下来总共7004套住宅。

目前项目售楼处已经搭建好了，并且预计下个月就要正式开放了。

实景图

除此之外，项目效果图也已经流出，从下图不难看出，项目整体走的还是现代简约风格，大面积的玻璃窗幕，在视觉上看，时尚度还是足够的。

唐镇目前优质的二手房，像绿城要7.5万左右了。新房均价约6-6.5万/㎡，不过余量已经不多了，短期内可能面临供应断层。

不过等到这片大城建设起，一方面可以撑起唐镇未来多年的供应，创新中路站也会崛起，唐镇中高端片区规模会大幅增加。

来源于链家二手房