天量二手房已形成堰塞湖，新房价格出现倒挂，降价都卖不出去了

　　从去年以来，各大城市的二手房挂牌量就出现了飙升。北京、成都等地都突破了10万套，而重庆，则突破了16万套，杭州也在逼近10万套，可以说，二手房已经形成了堰塞湖。

　　如今二手房飙升，主要是2015年下半年开启的房地产牛市，无数人都冲了进入，而如今这些房子已经交房，或者满足了限售期限，于是导致了二手房纷纷涌向市场，导致难以消化。

　　而更为致命的是，很多城市由于房地产调控，都有限价措施。这些新房的价格比周边的二手房还要低，形成了倒挂。所以我们可以看到，杭州、成都等地，都出现了万人排队抢房摇号的事情，因为买到了就等于赚到。这对二手房市场而言，就更不友好了。

　　虽然不可能人人都抢到限价房，但是人们心中只要有这个希望，就根本不会去买更贵的二手房。所以，现在即便很多二手房降价，都是卖不出去了。毕竟对于买房的人而言，投机心态浓厚，他们往往是买涨不买跌的。

　　所以，这也导致二手房东们不敢降价，因为一降价，就更没有人买了。这就形成一边是二手房卖不出的情况，一边是房东们坚持不降价的悖论