2月70城房价出炉 上海二手房价格领涨一线城市

凤凰网房产上海讯 3月15日，国家统计局发布2021年2月70个大中城市房价情况。数据显示，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，上海二手房价涨幅为四个一线城市之首。

宏观来看，70个大中城市中有56城新建商品住宅价格环比上涨，1月为53城，徐州涨1.2%领跑；二手房价格方面，70个大中城市中有55城环比上涨。深圳二手房价格同比涨幅16%，再度领涨全国。

值得注意的是，二三线城市中的热门城市，2月房价依然有小幅波动。例如银川新房价格同比上涨14.9%，领涨全国，同时银川二手房价格同比上涨10%。此外，宁波、唐山、济宁等地的房价涨幅居前。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示，从2月份价格上涨的城市数量来看，虽然都较1月份有所增加，但主要是去年底以来市场热度的延续，从环比涨幅来看，基本都出现回落，特别是4个一线城市，新房和二手房价格环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。随着一系列调控政策的稳步推进，3月份开始，预计数据端会有更显著的反馈。