日前,位处深圳" target="_blank">龙华区民治核心腹地的宝山工业区,已传出即将正式改造的消息。该工业区东临民福路,西临梅龙路,南临民旺路,北临民兴路,已纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》 ,2016年规划通过审议。
据了解,宝山工业区更新单元用地面积8.40万㎡,拆除用地面积8.37万㎡,开发建设用地面积5.32万㎡,开发建设用地计容积率建筑面积为35.3万㎡。未来将更新为涵盖有住宅、商业、办公、酒店、菜市场、公共配套设施,以及地下公共充电站等多元业态为一体的综合体项目。
此外,该项目的申报主体为深圳市佰亨置业有限公司,经工商查明,该企业58%股权由鸿荣源地产所持有。
值得注意的是,目前宝山工业区的学校地块已率先动工,其名为:龙华区教科院附属实验学校,作为龙华区教育局高标准打造的九年一贯制公办学校,预计该校新校区将在今年9月份建成并投入使用。
鉴于此,为了解决2018年报考民顺小学的A类小一新生的就近入学问题,学校已决定提前招生,并在民顺小学借址办学。
龙华区教科院附属实验学校的学区划分小学部:梅龙路以东、民兴街以南、民福路以西、民旺路以北范围及世纪春城小区(世纪春城保留原大学区范围);初中部:梅龙路以东、民安路以南、通菜街以东、布龙路以南、平南铁路以北范围(保留原大学区范围)。
综合上述,宝山工业区落成之际,势必以龙华又一综合体项目的优势,为其周边生活质量带来新一轮的提高,尤其是项目将由鸿荣源地产主导,从该品牌以往贡献的城市精品,如鸿荣源·壹成中心花园、鸿荣源·壹方中心等,更能体现宝山工业区更新项目的价值。
龙华区教科院附属实验学校效果图
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