3月待入市新盘，宝山、嘉定成供应主力！

转眼已到3月，距2月6日，新房积分摇号新规正式落地实施以来，已将近1个月的时间。

毫无疑问的，对于购房者来说，新政之下，显然对无房者更加友好。

2月拿到预售证的嘉定『金地峯范』（预计3月4日开盘）、闵行『建发·浦上湾』与宝山『经纬·学府阳光家园』（预计3月5日开盘）成为新政下首批入市新盘，如今首个符合积分制摇号的建发浦上湾已公布“摇号分数线”——56.7分。

达到这个准入线的人群分为三类：

1、上海5年内无购房记录的无房家庭；

2、上海单身无房；

3、上海无房家庭+67个月（5年7个月社保）

对于红盘来说，50分的基础分是必须的。社保动态分作为变量，如果继续以0.1分来定量，那么第四类，5年内在外地有购房的上海无房家庭，需要167个月（13年11个月）才能填补基础分的缺失。『建发·浦上湾』的56.7分并不会成为最高的门槛分，但可作为高积分的参考。

56.7分，不仅成为上海首个积分制认购新盘的最低分数线，也为预计3月入市的新盘打了个样，提供了颇多参考。

对于后续入市项目来说，将会了解新政之下，新房究竟应该怎样卖？认筹金如何划定？计分摇号如何计算？具体流程又该如何执行？

不过在此情形之下，拥有高积分的家庭更应珍惜手中房票，认真选房，毕竟买过之后，你的积分将直降20分。

据统计，包括2月取证新盘在内，预计3月将有超过30个楼盘入市，其中宝山、嘉定成供应主力。

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