上海市底价成交5宗租赁用地 揽金11.68亿元

1月5日，上海土地交易市场发布公告称，成功成交5宗租赁住房用地，总出让面积11.74万方，总建筑面积27.05万方，总成交金额11.68亿元，涉及上海嘉定区、杨浦区、闵行区和浦东新区。

其中，上海嘉住住房租赁运营有限公司以底价37216万元竞得嘉定区安亭镇城际铁社区03-01、04-01地块，楼面价4000元/㎡。

地块东至顾浦，南至科瓴路，西至庭丽路，北至德友路，出让面积37215.6㎡，容积率2.5，建筑面积93039㎡，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限1861套。

上海华谊集团房地产有限公司（华谊）以底价15572万元竞得杨浦区长海社区N090901单元001-01地块，楼面价7605元/㎡。

地块东至001-03地块，南至世晶花苑小区，西至宁城路，北至闸殷路，出让面积8190.5㎡，容积率2.5，建筑面积20476.25㎡，地上建筑限高40米，租赁住房套数下限259套。

上海紫竹半岛地产有限公司（紫江集团）以底价25593万元竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1003单元23-01地块，楼面价5470元/㎡。

地块东至规划紫日路，南至规划兰香湖南路，西至规划晚月樱路，北至规划绿野堂路，出让面积23394.3㎡，容积率2，建筑面积46788.6㎡，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限828套。

上海宜浩置业有限公司以底价22590万元竞得自贸区临港新片区临港科技城D03-01地块，楼面价3453元/㎡。

地块东至规划群欣路，南至海洋七路，西至D03-02地块，北至木荷路，出让面积27255.5㎡，容积率2.4，建筑面积65413.2㎡，地上建筑限高60米，租赁住房套数下限1308套。

上海兴港置业发展有限公司（上海城投）以底价15825万元竞得自贸区临港新片区PDC1-0302单元04-02地块，楼面价3532元/㎡。

地块东至叶菊路，南至04-01地块，西至04-01地块，北至玉柏路，出让面积21333㎡，容积率2.1，建筑面积44799.3㎡，租赁住房套数下限600套。