楼板价3.5万/㎡！上实发展落子北外滩

上海土地交易市场发布公告称，上海实业发展股份有限公司（上海锐珏商务资讯有限公司）以底价38.93亿竞得虹口区北外滩HK323-部分地下）地块，成交楼面价35094元/平方米。

该地块位于北外滩，距12号线提篮桥站仅300米。起始总价38.93亿元，出让面积12725㎡。

地块要求引进以信息技术、科技金融等重点产业为主的总部型企业落地虹口；hk323-05地块要引进各类文化活动，宜设置剧院等文化设施。

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积的商业、办公物业不少于20年；受让人应当按出让年限整体持有文化设施。

下面来看下该幅地块的具体信息：

大致位置

地块名称：虹口区北外滩HK323-部分地下）地块

四至范围：东至丹徒路，南至东大名路，西至hk323-02绿地，北至东长治路

性质：商办

出让面积（㎡）：12725

容积率：8.72

建筑面积（㎡）：110932

起拍价（万元）：389300

起始楼面价（元/㎡）：35094

成交价（万元）：389300

成交楼面价（元/㎡）：35094

溢价率：0%

竞得人：上实发展