厦门地王湘潭买地！建9万平大型综合体" inline="0">

5月16日，长株潭楼市圈以《城际站旁！9万方！引入世界一流品牌！大型综合商业体横空出世！》报道了湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(潭市公土网挂（2020）022号)的消息。

01

PART

地块信息

挂牌地块位于岳塘区火炬北路以东，芙蓉大道以西，板五路以南，用地性质为居住用地、商业用地、城市道路用地、公园用地，总面积177278.53平方米。

该宗地块共分为3个部分，地块一容积率＜2.5；建筑密度：商业用地不低于42000平、居住用地＜30%；绿地率：商业＞10%、居住＞30%；建筑限高：＜100米。

地块二容积率＜3.0；建筑密度＜35%；绿地率＞35%；建筑限高＜100米。

地块三容积率＜3.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%；建筑限高＜100米。

最引人注目的是项目地块内须建设面积9万平方米的商业综合体。其中不少于6万平方米的大型购物中心须自持和整体运营，须引进世界一流知名商业品牌，

其中规划商业综合体的地块位于长株潭城际板塘站正对面，又靠近长潭融城主干道芙蓉路，可谓是位置优越。

02

PART

13个亿！中骏集团一举夺得

昨日（6月14日），湘潭市岳塘区成功出让两宗商住类用地。地块成交总面积近26万平，成交总价达13亿元！均由厦门中骏集团有限公司摘牌。其中就包括之前报道的所说的22号地块。

厦门中骏集团有限公司成立于2003年1月28日，由中骏集团（香港）有限公司全资控股，主要业务包括投资控股、房地产开发、物业投资及物业管理等。值得一提的是，该公司曾于今年四月以拿地价103.55亿元一举成为厦门市“地王”。

另外一个被中骏集团夺得的潭市公土网挂（2020）023号地块，位于岳塘区滨江路以南、三大桥以东、火炬路以西，用地性质为居住用地、商业用地，总用地面积107028.18平，可建设用地面积为101316.12平。

宗地共分为2个部分，地块一容积率＜3.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%；建筑限高＜100米。

地块二容积率＜3.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%；建筑限高＜100米。

（图片来源：360土地翁）

两宗地块地理位置都较为优越，紧邻市政中心区，临湘江，芙蓉大道、河东大道、板五路、滨江路、双拥北路、火炬北路等主干道纵横交错。

周边学校环伺，有育才学校、滴水湖学校、湘纺中学以及湖南工程学院等。区域内云集了众多品牌房企，长房、美的、旭辉等实力房企相继落地。

近福星国际金融中心，该中心是湘潭市"十二五"规划中现代金融业和商贸服务业聚集发展的重要载体，也是岳塘区"十二五"规划"三圈"、三带"、五区"空间布局的核心板块之一。

中骏集团在湘潭将呈现怎么样的作品，我们拭目以待！