金茂以13.55亿摘上海长兴岛纯宅地，溢价率28%

12月15日，今天，上海土地交易市场网发布崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块的中标候选人公告。

嘉兴鑫茂企业管理咨询有限公司（金茂）以总价约13.55亿元竞得崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块，楼面价16618元/㎡，溢价率28.08%。

据上海土地市场公告，该地块有效申请人数为四人以上，以竞价招标方式出让。同时参加竞标企业大华集团、碧桂园，分别以报价约13.54亿元、约11.62亿元排名第二中标候选人、第三中标候选人。

地块资料显示，该地块东至规划团结河，南至32-03、33-02地块，西至凤舞路，北至凤鸣路，出让面积67941㎡，容积率1.2。起始总价约10.58亿元，起拍楼板价约1.29万元/㎡。

该地块要求，住宅套数下限731套，其中，中小套户型占比为60%，配建保障房比例为5%。

值得一提的是，2020年以来，金茂一直在上海参拍却一无所获，这是金茂首次在上海单独拿地。另外，有消息称，金茂或将参与12月的两幅待拍地块。

此前于10月“金茂上海城市共营者大会2020”上，金茂上海区域公司向外界发布了未来发展战略目标，计划到2022年将突破1000亿元销售额，到2024 年将突破1300 亿元销售大关。