上海挂牌7宗租赁地块 总起价17.47亿元

12月10日，上海土地交易市场挂牌7宗租赁地块，总出让面积16.69万方，总建筑面积39.74万方，总起价17.47亿元，涉及嘉定、杨浦、普陀、奉贤、闵行、浦东新区6个区。

普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元090-01地块

地块东至皋兰山路，南至规划武南路，西至规划山丹路，北至永登路，出让面积18458.9㎡，容积率3，建筑面积55376.7㎡，地上建筑限高50米，租赁住房套数下限631套。

地块起价38930万元，楼面起价7030元/㎡，预计12月29日出让。

奉贤区奉贤新城21单元12-02区域地块

地块东至秀南路，南至张翁庙路，西至环城西路，北至程国路，出让面积31083.7㎡，容积率2.3，建筑面积71492.51㎡，地上建筑限高70米，租赁住房套数下限1107套。

地块起价18946万元，楼面起价2650元/㎡，预计12月29日出让。

杨浦区长海社区N090901单元001-01地块（长海路街道341街坊）

地块东至001-03地块，南至世晶花苑小区，西至宁城路，北至闸殷路，出让面积8190.5㎡，容积率2.5，建筑面积20476.25㎡，地上建筑限高40米，租赁住房套数下限259套。

地块起价15572万元，楼面起价7605元/㎡，预计2021年1月5日出让。

公告中要求，该地块需配置建筑面积约810平方米的社区公共服务设施（计容），其中：居委会1处，建筑面积约200平方米；养育托管点1处，建筑面积约360平方米；文化活动室1处，建筑面积约40平方米；小型垃圾压缩站1处，建筑面积约80平方米；物业管理用房1处（含业委会用房，需成套独用），建筑面积约130平方米。

该地块还另须设置运动场地1处，场地面积约100平方米，具体以审定方案为准，产权为受让人所有，建成后由受让人负责后续维护与管理。 。

嘉定区安亭镇城际铁社区03-01、04-01地块

地块东至顾浦,西至庭丽路,南至科瓴路,北至德友路，出让面积37215.6㎡，容积率2.5，建筑面积93039㎡，地上建筑限高80米，且住宅不低于15米，租赁住房套数下限1861套。

地块起价37216万元，楼面起价4000元/㎡，预计2021年1月5日出让。

闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1003单元23-01地块

地块东至规划紫日路，南至规划兰香湖南路，西至规划晚月樱路，北至规划绿野堂路，出让面积23394.3㎡，容积率2，建筑面积46788.6㎡，地上建筑限高80米，租赁住房套数下限828套。

地块起价25593.0万元，楼面起价5470元/㎡，预计2021年1月5日出让。

自贸区临港新片区临港科技城D03-01地块

地块东至规划群欣路，南至海洋七路，西至D03-02地块，北至木荷路，出让面积27255.5㎡，容积率2.4，建筑面积65413.2㎡，地上建筑限高60米，租赁住房套数下限1308套。

地块起价22590万元，楼面起价3453元/㎡，预计2021年1月5日出让。

自贸区临港新片区PDC1-0302单元04-02地块

地块东至叶菊路，南至04-01地块，西至04-01地块，北至玉柏路，出让面积21333㎡，容积率2.1，建筑面积44799.3㎡，租赁住房套数下限600套。

地块起价15825万元，楼面起价3532元/㎡，预计2021年1月5日出让。

地块要求，本地块应按控规设置一处建筑面积为2400平方米的公交枢纽站，枢纽站建成后权属无偿移交南汇新城镇人民政府。