在一房难求的虹桥区域，西虹桥是一枝独秀的存在。根据最新虹桥规划，其有一部分处在虹桥主城区，另一部分处在拓展区。
那么在西虹桥，目前将有哪些项目开售，还有哪些项目待上市，小编特意给大家整理了一份”
西虹桥置业秘籍”，想在西虹桥置业，看这篇就够了。
尤其是目前上海市中心黄浦区、虹口区的旧改市民，手握300-500万左右的拆迁款，这批旧改大军的置业方向，西虹桥或许是相当合适的购房选择。
大虹桥示意图
【西虹桥主城区】
大虹桥的中央活动区，新盘一房难求！
大虹桥的范围相当大，但是其最核心的区域便是虹桥的主城区。这里拥有大虹桥最优质的资源，虹桥火车站、虹桥机场，国家会展中心等地标均位于此。因此，今年虹桥主城区内推出的新盘，无论是虹庐湾一期、二期，还是蟠龙天地、中核锦悦府，人气都异常火爆。
既然是大虹桥的顶流区域，配套自然也不含糊，这里占据了大虹桥更多的优质资源！
在商业配套上，区域内有虹桥天地、龙湖虹桥天街、万科中心、全亚洲规模最大的百老汇（规划中）、约22万方兰韵文化中心（在建中）、蟠龙天地综合体（在建中）。每一个都是巨无霸级别的商业规模。
在教育资源上，项目周边名校云集，包括上海德法学校、蒙特梭利幼儿园、徐泾幼儿园、徐泾中学、徐泾小学等。
图片来自网络
在医疗资源上，享受双重世界级医疗资源京汇医院、新虹桥国际医学中心。
图片来自网络
因此这块区域内的新房也格外稀缺，南虹桥的虹庐湾已经清盘，首创二期正在认筹，开盘即清盘也无悬念，目前虹桥主城区即将上市的项目主要集中在西虹桥。
金地虹悦湾
金地虹悦湾所在的位置，是虹桥主城区内较为稀缺的别墅区域。项目主推建面约95㎡洋房和建面约144-148㎡叠墅。「金地虹悦湾」的容积率仅约1.5，是一个生活舒适度更强的低密墅区，自带游泳会所，因此项目是更偏向于改善和高端的产品。
效果图
「金地虹悦湾」此次的产品，也顺应了市场的主流，甚至还进行了升级！将推建面约95㎡3房！
户型图如下：
购房者更为喜爱的飞机户型！三开间朝南，几乎没有多余面积浪费！户型全明，主卧套房设计，全卧室飘窗，增加了实用面积！
样板间照片
项目另一大稀缺性在于：今年虹桥主城区内，甚至加上拓展区内，都未曾出现过洋房产品！
效果图
洋房，不仅意味着居住更舒适，更意味着更高的得房率（80%），让空间尺度更阔绰。「金地虹悦湾」叠墅户型图一览
蟠龙天地二期
蟠龙天地此前入市的一期产品，位于蟠龙天地的东区，属于非人车分流小区，即将入市的为期将是项目的西区，主要为90-195平洋房产品。
虹桥悦澜
近日又爆出徐泾板块有新盘将入市！仅159席！它就是被购房者期待已久的虹桥悦澜。
效果图
虹桥悦澜是上海廉华房地产于今年2月以6.4003亿元总价，竞得的青浦区西虹桥蟠中路北侧25-08地块，成交均价29091元/㎡，溢价率0.31%。
虹桥悦澜位于大虹桥主城区核心位置，与17号线蟠龙路站直线距离约530米，未来出行非常便利。对于此前没有买到蟠龙天地的业主，蟠龙二期还没有入市的这个时间节点，这个项目或许是不错的替代选择。
据悉，项目规划有建面约99-135㎡3房，装修交付，样板间预计于12月下旬开放，预计2021年1月中下旬认筹。
整个项目共有四栋楼，总层高为16层，共159套可售房源。其中2、3、4号楼的中间两列为99㎡户型，共74套；2号楼和4号楼两端为106㎡户型，共55套房源；135㎡户型位于3号楼两端，共30套房源。
效果图
主力户型如下：
99㎡3房2厅2卫
【西虹桥拓展区】
品牌开发商扎堆，宜居自住！
除了主城区，还有个不得不提的区域便是西虹桥的拓展区域——徐泾。徐泾是虹桥主城区的延伸，地铁17号线2站直达，崧泽高架预计也将于明年建成通车，与主城区无缝连接。
由于区域和大虹桥触手可及，因此相关配套资源也是共享。区域内最大的明星配套就是徐盈路地铁站大型TOD商业综合体万科天空之城，即将要开业。天空之城自带10万㎡的shopping mall，是七宝万科广场的升级2.0版本。目前已经意向签约韩国CGV电影院。届时将包含超市、亲子娱乐、饮食、服装等多种功能用途。
随着区域内的新房逐步交房，这里的生活气息也越来越浓重。相比虹桥主城区均价6字头，仅2站的距离，参考万科天空之城四期，这里均价约为5.8万/㎡。最近，区域内的新盘也跃跃欲试，有了最新的动作。
万科天空之城四期
徐盈路最大的明星盘当属于万科天空之城，目前，万科天空之城四期光之丘第三批次还有96套房源，即将入市，约135㎡3+1房、160㎡4房，上一期价格为5.86万元/㎡。
万科天空之城是在17号线徐盈路地铁站上创造了一个总建面约80万方由住宅、办公、会所、商业、幼儿园等业态构成的TOD城市综合体。
135㎡3+1室2厅2卫
160㎡4室2厅2卫
招商虹桥公馆二期
提到徐泾板块，不得不提区域内的另一大明星楼盘招商虹桥公馆，项目二期即将认筹。距17号线徐盈路站仅约400米，推出约84-106㎡精致小户型。无论是两房还是三房，户型均做到三开间朝南，南北通透，舒适度相当不错。
户型图如下：
建面约84平2房2厅1卫户型图
建面约106平3房2厅2卫户型图
样板间实景图：
俊灿星城
由俊发和灿辉联手打造的全新盘——俊灿星城，本月开始动工建设，预计推出约70-130㎡2-3房。
今年7月9日，上海新徐泾城实业有限公司竞得上海青浦区徐泾镇徐泰路西侧A2a-02b地块、青浦区振泾路北侧A6d-06b2宗地块，也就是这次待上市项目「俊灿星城」，项目位于青浦徐泾镇，距离17号线徐盈路站约3.3km，靠近沪青平公路和沈海高速。
项目位置示意图
项目规划建造小高层住宅，户型面积约70-130㎡ 2-3房，共约560套。
网曝户型图如下，仅供参考：
约70㎡ 2房2厅1卫
约85㎡ 2房2厅2卫
约90㎡ 2+1房2厅1卫
约100㎡ 3房2厅2卫
约130㎡ 3房2厅2卫
（以上户型信息具体以开发商公示为准）
远洋徐盈路地块
8月20日，远洋地产以22.6亿元拿下西虹桥徐泾17号线徐盈路纯宅地，成交楼板价38484元/㎡，刷新了区域楼板价记录。比招商虹桥公馆二期的拿地价贵了近1万元/㎡。
地块就位于招商虹桥公馆1期的西侧，紧贴17号线徐盈路站，地块东至泾沫路，南至政府规划绿地，西至泾居路，北至新开横河。
根据规划，地块出让面积24658㎡，容积率2-2.5，地上建筑限高60米，住宅套数下限650套，100%全装修，中小套型占比80%以上，拟建7栋14-18层的可售商品房以及1栋保障房。项目已于11月5日取得施工许可证并正式动工。
效果图
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