今天,外滩大宅绿地海珀外滩“楼王”突发认筹,面积300-400㎡,认筹金1000万,价格最低的一套要3800多万,截至发稿之时,这个上海顶豪已经有120多人认筹,认筹率达到235% !
认筹信息如下:
所属区域:黄埔董家渡
认筹时间:10月21日-10月25日
认筹金额:1000万元
认筹地点:黄浦区熙福路88弄绿地海珀外滩营销中心
户型面积:300-400㎡
房源套数:51套
销售均价:14.25万元/㎡
交付标准:精装
开盘时间:10月30日
楼王驾到!
绿地外滩中心占地面积12.67万㎡,总建筑面积约120万㎡,包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端公寓(绿地海珀外滩),约4.2万的奢华七星级酒店和近5万平米的公共绿化带。
其中四栋超甲级高层,由1栋约300米超高层、1栋约240米次高层、2栋约150米双塔组成,刷新外滩天际线。
绿地海珀外滩作为绿地外滩中心的高端住宅部分(K、I地块),位于整个项目的西南,共8栋高层住宅,一栋自持,可售楼栋只有7栋。本次推出的为K4,纯大户型设计,当之无愧的楼王。加上此次加推,该项目今年已经推盘三次,本次之后住宅仅剩K1、K2两栋未售。
整个项目采用ART-DECO建筑风格,住宅底楼做了5.5米挑高,无墙体设计让业主可以随时进入户外花园,二楼的标准宅层将层高做到3.6米。三层地下室作为机动停车库,为业主提供了1:1.8车位配比,且均设有入户大堂。
K4楼栋更是豪横,115米的超大楼间距、2000㎡中央集中景观,并在一期三层玻璃系统窗之上做了一定升级,主要为双中空夹胶4层玻璃,隔音降噪更有效。
终极置业!
本次推出的户型为300㎡和400㎡两个,放在整个上海豪宅市场,都属于稀有产品,购买这样的产品已经和购买独栋产品有得一拼,属于完全的终极置业。
300样板间效果图
400㎡样板间效果图
最贵单价18万!
今年三次推盘的绿地海珀外滩,三次推盘价格均刷新外滩房价。首开3月,是疫情后的首张预证,均价高达13.8万元/㎡,单价最高18.15万元/㎡;二期8月加推,均价13.9万元/㎡,单价最贵一套为18万元/㎡;三期大户型的均价再度创下新纪录,均价达到14.25万元/㎡,最贵单价同样是18万元/㎡。
即便面对价格一直上扬,绿地海珀外滩的认筹率依旧居高不下,一期无门槛认筹率162%,二期认筹率400%,三期认筹首天就已经达到235%,独一无二的地段价值+为顶豪人群高定的产品,项目抢手度越发火热。
附三期一房一价表,转自新房摇号助手
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