9站徐家汇，「9号公馆」约79-115㎡精装2-3房明起认筹！均价46

最新消息，3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇！招商“公馆”系新作「9号公馆」已取证，明日盛启认筹！项目将推出344套房源，户型建面约79-115㎡ 2-3房，精装修交付！均价：46254元/㎡！

具体认筹信息如下：

认筹时间：10月21日-25日

认筹金：30万元

开盘日期：10月30日

认筹地点： 松江泗通路600弄

咨询电话：转 601758

No.1

区位配套

9号公馆择址的松江泗泾，是近年来上海新房供应和成交的热点板块。

金地、绿地、保利、建发、融创、格力、同济等品牌开发商竞相入驻，区域能级品质逐年提升，已晋升为沪上中高端人居版图之一。

大板块上来看，泗泾的地理位置也是十分优越。强势交通运能，海量商务与生活、娱乐消费加持，大虹桥作为近十年内中国经济最重磅的IP之一，区位价值不言而喻。作为虹桥第一交互区的松江泗泾，发展前景向好。

项目距离9号线泗泾站仅约600米，名副其实的地铁项目。

周边配套已比较醇熟成型。

近距离接轨泗泾核心商业圈，三湘商业广场，绿地云天坊，保利悦活荟等商业综合体的布局，生活便利度高；

坐标2公里范围内，更有泗泾幼儿园、泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校；松江区泗泾医院，完善的教育和医疗资源。

No.2

项目规划

「9号公馆」由千亿央企招商蛇口联手国企华发共同开发，是招商第二代“公馆”系作品。

外立面采用新古典建筑风格，单元入口门头为石材。在建筑立面布置更多景观窗，部分景观窗采用Low-E中空玻璃，部分中置遮阳百叶，隔音、保温。

1.

5大social空间

天幕泳池

按照标准化泳池打造，水深设计0.6-1.4米，地下配置淋浴房和更衣区，水深让小朋友也能参与。

全功能泛会所

利用架空层打造健身空间，采用室外防水抗氧化材料，健身房顶部加装中央空调，健身空间、会客空间、儿童活动空间…… 一应俱全！

童心岛

开辟儿童乐园，引进欧洲进口设施，环保、耐久，更专业考虑儿童与家长需求，以海洋为主题，在设施上不仅充分考虑不同年龄小朋友的需求，更为家长打造交流空间。

galary草坪会客厅

在社区主轴打造围合式草坪区Galary草坪客厅，设置休闲平台及会客空间。

樱花大道

利用宅间绿化，为感知四季变化，种植樱花大道等四季花卉，提升社区绿化率，增添美感。

2.

4大科技人居体系

空气控制体系请点击此处输入图片描述

配备地暖、中央空调、新风、中央空调网关（全屋），智能空气云管家通过WiFi空气监测仪，自动监测甲醛、室内PM2.5、温度、湿度、噪音、光照等指标。光线控制系统请点击此处输入图片描述

智能灯光面板（全屋）：CloudThink无线智能面板，可APP自定义场景，远程、语音控制全屋灯光

窗帘导轨（主卧）：CloudThink窗帘导轨，可手机、语音控制，设置起床、睡眠、影音场景。

影音互动体系

主卫魔镜：可用配套体脂称和皮脂检测笔获取自己的健康指数，监测家人身体健康状况。可播放新闻、视频、音乐等信息，并可控制户内智能家居系统。

家庭安防体系请点击此处输入图片描述

请点击此处输入图片描述

厨房烟雾/燃气探测器：自动监测燃气浓度，关联安防场景，实现安防报警

视频监控/远程看护（客厅）：两种防护模式随意切换，开启智能活动侦测后，发生异常情况，可实时推送报警信息并抓取图像。

No.3

户型设计

9号公馆紧邻天然河道，容积率仅1.8，住宅车位配比1:1，由14栋10-14层小高层组成，规划建设648户，绿化覆盖率达35%以上。

项目即将推出建面约79-115㎡2-3房，精装交付，户型图如下：

▼ 约79㎡两房两厅一卫

▼ 约98㎡三房两厅两卫

▼ 约115㎡三房两厅两卫

招商蛇口2020全新力作

轨交9号线泗泾站

约79-115㎡的2-3房

「9号公馆」明起认筹