大虹桥再添新盘，金地虹悦湾案名公布！

大虹桥的东风劲吹徐泾板块。今年4月份招商摘得的徐泾地块，仅历时31天就闪电公示了地块规划。

近日又有消息，金地今年6月份竞得的徐泾镇联涞路北侧09-15地块，项目户型图和产品定位已经出炉，昨天正式公布案名：金地虹悦湾，预计将在年内入市。

地价暴涨，徐泾沸腾！

今年的徐泾一如既往的火爆，作为大虹桥的规划拓展区，徐泾所享受到的虹吸效应已经势不可挡。

仅在一周前，青浦区徐泾新开横河南侧26-04、31-01地块就吸引了招商蛇口、远洋、金茂、中华企业4大房企竞相角逐，经过172轮拉锯被远洋拿下，成交总价22.66亿元，成交楼面地价38484元/㎡，溢价率34.56%，楼面地价短短数月暴涨1万/㎡，青浦徐泾再次重新定义了自己。

金地则在今年6月11日，以总价290200万元竞得联涞路北侧09-15地块，楼面价36123元/㎡，溢价率22.04%。至此，金地集团在青浦已经布局5个项目：金地天境、金地天御、金地虹桥世家、金地水悦堂和纯新盘金地虹悦湾。

地块周边近3年无宅地成交，在售楼盘有英庭名墅和葛洲坝虹桥紫郡公馆，均价为5.8万/㎡左右。

距离国家会展中心1.5公里、徐泾C位的中核锦悦府二期也传来喜讯，本次认筹率高达424%！首日认筹就突破了570组，早早锁定了“日光盘”的头衔。而中核所在位置的下一站徐盈路站旁，招商虹桥公馆二期和万科天空之城四期光之丘也即将入市，徐泾新房市场已经被彻底点燃！

本次公布案名的金地虹悦湾就将在这样一个大背景下火爆开场。

立体交通，三轨交叠！

金地虹悦湾主打低密别墅和低密度多层，项目规划建设5幢5层的多层和13幢7-8层的小高层，西南侧为规划幼儿园，小区出入口位于联涞路。

项目坐拥虹桥利好，3公里左右即可抵达虹桥火车站、虹桥飞机场，未来也将实现2号线、17号线、13号线三轨交叠，为交通出行带来巨大便利。

规划中的13号线西延伸工程起自国家会展中心附近，终于已运行的13号线一期工程金运路站，途经青浦区、闵行区和嘉定区。

自驾的话项目周边也有沪渝高速、嘉闵高架、崧泽高架能够便捷通往各个核心商圈。

周边商业配套包括永业购物中心、巴黎春天、虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、绿地虹桥中心等，休闲购物一应俱全。

低密墅区，户型曝光！

社区自带高端泳池会所，配备全龄园区时光+趣味儿童活动区，容积率仅有1.5，低密品质墅区约95-145平低密度多层、叠墅预计年内入市。

地块住宅要求全装修，其中5.9%需自持用于租赁。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 70.0 %,计 56235.06 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

户型图↓↓↓

约95㎡低密度多层

约135㎡上叠

约145㎡下叠

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