投资商办产品,不仅要考虑地段,还要考虑后期运营、品牌加持、产品本身等因素。就目前上海市场来说,部分开发商为了快速去化和回笼资金,开发出大量的小面积商办产品。许多投资者因为其地段相对不错且价格便宜,便对这样的产品趋之若鹜。
但是资深投资者都懂,且不说这样的小面积产品市场存量大,投资价值不高。单就这样的面积区间而言,日常使用也会成为一个问题。因此,投资商办类产品,不仅要看地段,还要看品牌、运营和产品。而放眼上海市场,经得住如此评测的实属稀奇。
历数全球都市的代表性物业,无一不占有臻贵土地因稀而贵,是对价值最好的诠释。近年,上海市中心几无商务联排推出。受土地成本等原因限制,同等地段再难有同类产品。
闵行都心,上海龙脊,无可取代。龙湖·天琅择址闵行腹地,臻稀地段,匠造花园联排。中国别墅专家龙湖,择址自有一套哲学,非繁华轴心不取,非极致资源不取,非臻贵土地不取。马桥,上作为海文化发源地,闵行腹地,于历史,其人文底蕴及地脉臻贵无可替代;于当下更荟萃一城高端配套:大师杯网球场馆、旗忠花园高尔夫俱乐部……上海交大华师大等尽皆汇聚。
龙湖·天琅择址臻稀之地,其物业稀缺性毋庸置疑,兑现时代峰端阶层对臻稀资产的理想。
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