上海" target="_blank">杨浦区、东外滩板块
项目为低层,高层板超高层板楼。
产品组成：5幢28-33层高层+1幢联体别墅
2267套房源，毛坯
均价：95000元/㎡
主力户型：建面积约96-106㎡两房、134-145㎡三房、162㎡四房
车位数：500
规划户数：800
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项目位于杨浦内江路16弄，南临上海国际时尚 （原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。属东外滩板块，上海内中环间。
从地图上看，小区距离黄浦江面直线距离631米，距离最近的地铁站12号线爱国路站直线距离661米，地段价值较高！
小区建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 层和1幢联体别墅组成。东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合处为 景观绿地。
据了解，本次东外滩1号推出的是2号楼和5号楼的267套，这也是该楼盘仅剩的房源。户型有2-4房，建面约94-161平方米，双梯双户，毛坯交付。
▲实景
区域位置
项目位于中内环东外滩，板块内有上海国际时尚中心、北外滩国际客运中心、渔人码头、波阳公园、时代城市奥特莱斯、七巧国际儿童中心等生活设施。
交通配套：离项目最近的地铁是12号线爱国路站（约700米）和复兴岛站（约900米），步行约7-10分钟就可以到达；自驾的话，项目旁边就是杨树浦路，周家嘴路，中环高架和内环高架，出行非常便利
商业配套：小区旁边就有社区底商，像超市，水果店，菜场等都有，可以满足基本生活需求；周边大型配套有上海国际时尚中心（约500米左右），奥特莱斯杨树浦路店（约400米左右），七巧国际儿童中心（约1.4KM左右），欧尚超市长阳店（约2.2KM左右）等，购物非常方便；
教育配套：项目对口学校有：平凉路第三小学（全区前三）约450米左右；距离平凉路第四小学（1.1KM左右）；距离上海理工大学附属中学（约2KM左右）；距离辛灵中学(约640米左右)，第二十五中学（约1.8KM左右）等，教育资源非常丰富
医疗配套：除了项目周边的小诊所外，距离项目最近的大型医院有杨浦中心医院（约500米），杨浦新华医院(约4KM左右)，就医非常方便；
东外滩1号小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。项目位于内江路16弄（近波阳路），占地面积：约38000 ㎡，建筑面积：约110000 ㎡，绿化面积：约35%，容积率：约2.50，总户约880户，社区由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成，采用半围合布局，围合中心处为中央景观绿地。
东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。项目建筑立面采用ART DECO风格，简单明亮，辨识度非常高；
景观方便，项目的前后栋距非常大，最大的将近100米，所以小区能做景观的地方非常大，而且各栋楼下还有架空层，绿化与架空层相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列。这样外能观赏黄浦江的江景，内能欣赏小区内的景观；
小区为半人车分流社区，车位总数：500个，车位配比1:0.6，车位大多数是在地下车库，但也有部分地面临时车位，未来小区车位可以会有些紧张；
目前项目在售为2号楼、5号楼以及一栋楼待售，2栋在售楼栋均为现房。2号楼94-133㎡3种户型，5号楼145-146㎡2种户型均为简装，朝南，有额外面积赠送，即买即得，无需摇号，经济实惠。
项目位置及周边配套
杨浦区 内环旁 江景现房
建面94平: 20F以上 917万起
建面107平: 19F以上1059万起
建面133平: 13F以上1181万起
建面145平: 3F以上1114万起
建面161平：2F以上1265万起
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