2020年三季度上海新开楼盘TOP30

三季度的上海楼市，从开局到结束火力持续走高，供应井喷之势从8月一直延续到9月。三季度开盘数量高达80余个，供应房源共计超25000套，已超出整个上半年的供应总数，其中有诸多项目在开盘期间汇聚了颇高人气。在此，我们对三季度所开楼盘从销量、来访量、认筹率三大维度进行测评打分，得出三季度新开楼盘人气TOP30如下：

细看本期榜单，我们看到榜单冠亚军均被市北高新两大项目占据，这两大项目都在三季度开盘期间认筹破千，去化不俗，加之市北高新园区作为对接上海全球科创中心的核心承载区，随着此后产业的进驻，势必将带来人口的大量导入，板块投资潜力值得期许。此外，板块内房价的合理控制也吸引了诸多具有改善需求的购房者在此置业。据CRIC数据显示，自2017年至今，总价段1000万以上改善型住宅的成交量正在连年增长，需求日益旺盛，本期榜单TOP10中该总价段的项目占据八成。当然，这并不意味着刚需项目失去了市场，本期榜单中便不乏诸多刚需项目表现优异，如政策红利辐射、轨交通达性、以及板块核心醇熟配套等都是刚需住宅引人注目的亮点。

当前四季度已然开启，开局之初我们已经感受到“金十”的火力。十一假期期间便有9盘开启认筹且热度不凡，此后更有如上海蟠龙天地、9号公馆等大家期待已久的项目将于本月筹备入市。距离年末仅余最后一个季度，各家都纷纷铆足了劲做最后的冲刺。年末之争已然硝烟四起，我们拭目以待！