最新消息,仁恒杨浦蒋家浜项目81街坊商品住宅于近日正式奠基动工!同时案名公布,为「仁恒·海上源」。
(已曝光效果图)
项目位于杨浦江浦,属于内环内地段,毗邻东外滩。距离12号线江浦公园站直线距离仅450m、自驾通过内环、中环,抵达市区各个方向。
仁恒置地在2017年8月4日发布公告,确认以105.2亿人民币的总代价确认了杨浦81、83街坊,也就是蒋家浜地块的开发权利。根据规划,蒋家浜地块的住宅部分占地面积约7万平方米,容积率2.64,总地上面积约18.3万,其中住宅占17.3万平方米。以住宅面积计算,楼板价超过60,000元平方米,且未计可能发生的利息。
项目用地面积69339.6㎡,总建筑面积292889.16㎡,地上计容建筑面积196089.168㎡,住宅面积:173499㎡,总规划套数1171套,车位1700个,车位配比1:1.45。项目规划为19-20层的高层,建筑面积约75-260平2-5房,其中小户型分布在地块南面。
网上消息称,项目即将推出户型建面约75-260㎡2-5房,预计明年初入市。以下为网友曝光的户型图,具体以项目公布为准:
73平2房
88平3房
叠加户型
91-96平2房
122-133平3房
平层户型 116平3房
2+1房2厅2卫 约128㎡
3+1房2厅2卫 约168㎡
4+1房2厅4卫 约260㎡
信息来源于网络
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