自8月以来,大虹桥新盘供应加速,在一波又一波的火爆劲销下成为上海目前红透半边天的板块!而在刚刚过去的两个月,大虹桥重磅项目映虹桥霸占了青浦成交面积+套数+总金额三大满贯!成为轰动上海的现象级红盘!
在虹桥大热门的身份之下,今天映虹桥应势加推,建面约127-142㎡光映叠墅,建面约96-123㎡光感洋房。开启全城抢筹大战!!售楼处现场可谓人山人海,沙盘、样板房、休息洽谈区都挤满了看房客户。不少人表示,遗憾没有抢到一期,当然不能错过二期新产品!
映虹桥距离大虹桥直线距离约8KM,背靠长三角一体化国家战略,10年规划,完成了陆家嘴15年开发量,成为全球前列的CBD。 近百家世界500强与跨国企业,120+外资企业,上百家长三角知名企业组成未来超越陆家嘴的超级经济聚合体,成为当之无愧的全球城市群核心!
映虹桥不止承接大虹桥CBD超强辐射,更身处长三角绿色生态一体化示范区的青浦,是虹桥商务区的主要居住承载区,拥有极强的宜居性!
根据青浦区和赵巷镇新一轮总规,将其定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。 虹桥国际墅区不仅引入市西软件园和漕河泾赵巷科技绿洲两大重量级高新产业。更有网易上海国际文创科技园等众多项目投资。目前片区已有独角兽“字节跳动”(今日头条/抖音)、日本骊住(LIXIL)亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等众多知名企业入驻,未来产值效率直接超越陆家嘴!
未来还将有超130万方,近⅔未开发规模,全部建成后体量相当于一个徐家汇!数十万科创产业菁英涌入,将释放惊人居住需求,带动整个区域房价飙升!
毗邻市西软件园的映虹桥,是大虹桥里为数不多的总价4字头楼盘,未来具备巨大的升值空间。目前赵巷周边板块土拍楼板价已经逼近4万/㎡,此刻入手映虹桥,面对未来赵巷区域将不设上限的价格天花板,是集高品质居住和优质资产配备为一体的绝佳置业选择!
如同碧云与陆家嘴核心商务区的关系,赵巷国际醇墅区亦处于虹桥十公里范围内。并且,不管是背靠的CBD能级,还是配套成熟度,或者是宜居属性,虹桥国际墅区与碧云都旗鼓相当,如今处在价格洼地的赵巷未来必将复刻碧云的价值跃迁之路。
2001年6月上海市城市规划院完成“赵巷特色居住区控制线详细规划”,将于此建设约8000亩国际别墅区,这是西郊、碧云之后,上海极其罕见的国际醇墅区规划手笔。
虹桥国际墅区执行了20年的严格容积率控制,规划5大集中绿地,4大主题公园,上百条河流穿行其间,为纯粹墅区打造出非常好的“底盘”。随着限墅令的出台,10年以来土地供应量极其稀缺,映虹桥为近几年来仅有的一宗纯宅地,可谓是虹桥约数十万精英争藏一座醇墅区里的映虹桥。
相比虹桥其他区域卖的是未来,映虹桥拥有的繁华配套无需等待。周边包括百联奥特莱斯、合生新天地、吉盛伟邦、山姆会员店等在内的众多高端商业环伺左右,奢品荟萃一应俱全。
上海排名前三的协和双语学校距映虹桥仅约400米、距宋庆龄学校仅约800米,10余座国际全龄教育资源坐落于此,未来将有优质公办学校落户,映虹桥将享受青浦教育强区的强大优势。
映虹桥距元祖梦世界约1.7公里、距赵巷体育公园约900米,附近佘山高尔夫、上海欢乐谷、佘山森林公园等生态休闲配套,创造绝佳的墅居生活体验。
融创中国,中国房企TOP4,入沪 7 年达到市场占有率第一。四座壹号院,一个桃花源,凡出手,必是红盘标杆。映虹桥力邀壹号院团队亲自操刀,以全新映系创造融创TOP级产品力。同时融创所带来的板块溢价力惊人,以玉兰花园臻园为例,五年涨幅高达78.9%,远高于板块其他项目。
中国金茂,连续十五次入围“中国500最具价值品牌”榜,大宁金茂府更以一己之力撬动版块价值飙升,四年涨幅达到60%。
四十年南昌市政,已覆盖全国重要城市与区域,曾打造北京顶豪使馆壹号院,拥有雄厚品牌实力。
三大房企皆拥有极高板块价值带动能力,更能为映虹桥的未来资产价值奠定强有力的基础。
在上海,低密度居住产品在市场上的稀缺性早已经是不争的事实。2017年以来容积率≤1.3的土地供应仅为21.21%,且基本都位于郊环外、外环外远郊区,能在核心地段打造低密产品的少之又少,能买到的叠墅基本都在千万以上。
映虹桥容积率仅为1.3,这是“限墅令”颁发后,几乎接近底线的数字,而价格仅为市心叠墅的二分之一,甚至三分之一,机会难得可想而知。映虹桥可以说是集低密墅区、价格洼地,离市区最近的置业首选!
映虹桥根据融创7年大数据洞察,引入童顽汇、融乐汇、运动汇、萌宠汇、邻里见面汇、社区会客厅六大归心模块,形成了一套最大限度贴合当代居住需求的社区体系。结合去中心化互融式景观园林,让社区的每一个角落都拥有景观功能,极大的提升便捷性与体验感,打造出虹桥独有的生活方式。
映虹桥独有五层精装叠墅+上海罕见的七层墅区洋房的产品配置,更拥有虹桥罕见三面环水的半岛式居住氛围。
映虹桥所打造的大面积玻璃立面,鹤立一众西班牙、法式、碣石风格之中。超大窗墙比现代美学,焕新片区对于别墅的固有印象,且采光性能远超石材立面。可以说,融创在赵巷再造了一座别墅版滨江壹号院。
下叠门前的绿篱围合隐秘感功能空间,承载众多露天娱乐需求;下叠大面积地下室,带来无限的使用可能,更远超高层小储藏间。
平墅近14米超宽横厅,更拥有市场罕见四开间朝南设计,相当于把下叠两层平铺在一个平面上,尽享巨幕级采光面。
上叠绝佳的私密性,包括大面的星空露台,尽享无遮挡的景观视野,闷顶空间和下叠地下室一样,尽享个性化的空间打造。
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