上坤地产二度递表，净负债率为73.8%

文 | 王洁

据港交所披露，10月5日，上坤地产集团有限公司（下简称“上坤”）向港交所递交了招股书。今年3月份，其曾申请港股上市，目前显示资料已失效。

更新后的招股书显示，截至2020年7月31日，上坤在14个城市建立了业务，在长三角经济区、珠三角经济区及中原核心经济区，拥有49个处于不同开发阶段的物业组合。截至2020年7月31日，公司有总土地储备约410万平方米及分占总建筑面积约300万平方米，其中近70%位于长三角经济区。

2017年—2019年，公司的收益分别为12亿元、68.5亿元及75.4亿元，同期毛利分别为3.7亿元、35.3亿元及30.7亿元，毛利率分别为30.9%、51.5%及40.8%。2020年前4个月，公司营收为11.49亿元，毛利率51.6%，略高于去年同期的49.8%。

此外，招股书显示，上坤地产2018年、2019年和2020年4月分别实现净负债率325.9%、118.8%和73.8%，整体呈现下降趋势。现金短债比由2019年末的0.82倍增长至2020年4月30日的1.4倍。