复地九月,5站漕河泾,开始认筹,总价325万起,附一房一价

第一新房部 2020-09-17 17:13 阅读 1000+

松江九亭版块

9号线地铁房

5站漕河泾

8站直达徐家汇

开始认筹

认筹时间：9月8日9:00——9月12日16:00认筹金：10万元（需150万元存款证明）认筹地点：复地九月售楼处开盘日期：9月17日共356套房源建面约81㎡2房 总价仅约375万左右起建面约99㎡3房总价仅约450万左右起建面约133㎡大3房总价仅约570万左右起建面约163㎡大4房总价仅约660万左右起精交付交付均价约4.54万/㎡总价约325万起（19号102）（文末附一房一价表）

项目自8月初对外开放以来，售楼处天天“人山人海”，前来参观咨询的客户络绎不绝，现场人气爆表！

松江九亭，是松江连接市区的第一站，距离国家会展中心仅约6km，距拉斐尔云廊仅约4km，而随着地铁9号线开通后，九亭8站地铁就可以到达徐家汇，即使住在郊环外，依旧可以更快的通达市区，

复地九月→漕河泾 9号线：仅5站复地九月→徐家汇 9号线：仅8站这个距离不管是工作通勤、周末逛街、这个距离及时间成本都能接受

但九亭的房价与徐家汇、漕河泾、甚至相邻的七宝都相去甚远，仅8站地铁的房价价差达200%以上。

同时周边的二手房，如复地九月一期，目前挂牌均价为4.6w/㎡,加上二手房交易的各种税费，相较于此次入市的价格，无疑是一个捡“皮夹子”的好机会！

复地九月是虹桥主城区辐射圈首站，作为长三角一体化上海的“领头羊”，其规划起点之高，举世瞩目，核心的商务区更有超高能级配套，辐射周边区域。复地九月与G60科创走廊重要承载区拉斐尔云廊直线距离仅约4公里，与大型生态绿地：九科绿洲一期直线距离仅约1.5公里。九科绿洲占地1500亩，目前已建成800亩并对外开放，建成后的九科绿洲相当于两个世纪公园的大小，项目与九科绿洲一期相距非常近，无疑是家门口的城市绿肺。G60高速两侧形成“一廊九区”的布局，集聚40多家世界500强，聚集了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%，产值过千亿。

复地九月位于松江九亭版块，项目南临九亭大街、北侧紧靠淀北河、东临九新公路、西临一小区；项目占地约5万㎡、建筑面积约9万㎡、项目分五期开发，一、二、三期为住宅及沿街商业，四期为联排，五期为沿街商业。

目前复地九月一期以全部售罄，再售的是二期，二期建筑面积约1.46万㎡、建筑面积约4.17万㎡、容积率2.86，由15-20#5幢高层组成，共356套房源，主力户型为建面约81㎡2房、100㎡3房、138㎡4房、163㎡4房，产品覆盖面非常广，可以满足刚需到刚改客户的需求。

复地九月二期产品相比一期更出色，规划有5栋8-21层住宅，5栋小高层排布错落有致，自南往北分为三排。

社区立面采用新古典风格，底部三层局部四层为石材和铝板幕墙，以上部分为真石漆。

复地九月二期景观楼栋间形成集中组团绿地，小区内以活力，健康，休闲为主题设立三大景观区，采用多层次景观设计，由南向北包括运动生态景观区，中央体验景观区和滨水休闲空间区，三个景观区域结合，真正做到了户户有景，内外有景。

建面约81㎡户型图

建面约93㎡户型图

建面约99㎡户型图

建面约138㎡户型图

建面约163㎡户型图

交通配套地铁：离项目最近的是9号线九亭站（步行约1.5KM），距离适中。自驾：项目紧邻九新公路和沪松公路，可接驳：沈海高速、嘉闵高架路、沪渝高速、沪昆高速、外环高速、崧泽高架等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目自带部分沿街商业，周边还有：雨润发九亭店（步行约690米）、大唐农贸市场（步行约820米）、九亭农贸市场（步行约1.0KM）、九亭U天地（步行约1.9KM）、九亭金地广场（步行约2.0KM）、摩立盛汇生活广场（步行约2.8KM）、贝尚坊时尚生活中心（步行约2.8KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：幼儿园：九亭幼儿园（步行约110米）、迪笙幼儿园（步行约1.0KM）、启星幼儿园（步行约1.0KM）、九亭第四幼儿园（步行约1.5KM）；中小学：九亭小学（步行约1.4KM）、九亭第二小学（步行约2.3KM）、世泽小学（步行约2.3KM）、九亭中学（步行约3.1KM）、九亭第二中学（步行约3.6KM）；