2020大批安置房、公租房来了！对抚州房价会有影响吗？

住房问题一直是抚州人关注的焦点

近两年抚州多个地方进行了棚户区改造

安置房、公租房等住房的建设

便成为了许多抚州人期待的项目

近日抚州市委办、市政府办联合

发布了《关于下达抚州市2020年重点

建设项目计划的通知》其中就包含众多

安置房、公租房建设项目

钟岭锦园棚户区改造安置房建设项目，建设地址为市中心城区，总用地面积60000平方米，总建筑面积270175.43平方米，集办公、文娱、科技、公寓等于一体的综合体建筑。

项目总投资219800万元，2020年计划投资50000万元，建设时间为2019.07—2021.12。

梦湖家园城市棚户区改造安置房项目，建设地址为市中心城区，项目用地101亩，总建筑面积18万㎡，建设幼儿园、农贸市场、安置房1106套。

项目总投资45000万元，2020年计划投资15000万元，建设时间为2018.12—2021.06。

梦湖锦园城市棚户区改造安置房项目，建设地址为市中心城区，项目用地55.19亩，总建筑面积9.7万㎡，建设安置房610套。

项目总投资21021万元，2020年计划投资9100万元，建设时间为2019.04—2021.09。

新区家园城市棚户区改造安置房项目，建设地址为市中心城区，项目用地84.44亩，总建筑面积215.6万㎡，建设幼儿园、农贸市场、安置房安置房940套。

项目总投资30964万元，2020年计划投资11000万元，建设时间为2019.04—2021.09。

汝水家园（人才公寓）建设项目，建设地址为市中心城区，项目用地40.23亩，总建筑面积约6.2万㎡，建设专家楼，综合楼等348套精装修公寓。

项目总投资35000万元，2020年计划投资10000万元，建设时间为2019.03—2021.09。

（网络图）

西津家园（租赁房）建设项目，建设地址为市中心城区，项目用地56亩，总建筑面积约9.9万㎡，建设社会租赁房668套。

项目总投资40000万元，2020年计划投资15000万元，建设时间为2019.07—2021.12。

高新区金凤家园棚改安置房建设项目，建设地址为高新区，总建筑面积17.2万平方米，建设棚改安置房1008套。

项目总投资70000万元2020年计划投资16000万元，建设时间为2019.03—2021.12。

（网络配图）

祥瑞佳园，建设地址为市中心城区，建筑面积约27.34万平方米，建设公租房2390套、廉租房819套。

项目总投资108300万元，2020年计划投资50000万元，建设时间为2018.09—2021.12，目前该项目处于框架搭建阶段。

西津华庭建设地址为市中心城区，建筑面积约13.77万平方米，建设公租赁住房958套。

项目总投资54336万元，2020年计划投资30000万元，建设时间为2019.12—2021.12。

文昌佳园东区社会公共租赁住房建设项目，建设地址为市中心城区，项目占地面积约9.35亩（6233㎡）。项目总投资4500万元，2020年计划投资1500万元，建设时间为2019.06—2021.02。

该项目采用装配整体式混凝土结构体系，1#~4#楼均为5F～6F层精装修+装配式建筑。规划总建筑面积8655㎡，其中：住宅建筑面积7870㎡,共计90；养老服务用房面积151㎡、社区管理用房面积416㎡；物业用房面积218㎡。机动车停车位34个。装配式部分主要是：楼板采用叠合楼板，楼梯

（网络图）

抚临路安置房，建设地址为市中心城区，项目用地面积8.4亩，建筑面积27633㎡。

项目总投资9000万元，2020年计划投资5000万元，建设时间为2019.03—2020.12。

孝桥佳园二期，建设地址为临川区，建设用地约48亩（赣东大桥附近），486套安置房，建筑面积7.015万平方米。

项目总投资20264万元，2020年计划投资10264万元，建设时间为2018.08—2020.12。

仙溪宅基地安置点（二期）工程，建设地址为市中心城区，项目位于仙溪安置点以南、崇岗路以北。规划用地面积约33.4亩，建设约91户安置地块。

建设内容为土石方工程，房屋基础工程及配套基础设施工程。项目总投资2500万元，2020年计划投资1400万元，建设时间为2019.05—2020.06。

（网络图）

祝家安置地（二期）工程，建设地址为市中心城区，项目位于赣东大道以南、玉茗大道以北、站南三路以东。规划用地面积约64.4亩，建设约163户安置地块。

建设内容为土石方工程，房屋基础工程及配套基础设施工程项目总投资3500万元，2020年计划投资1500万元，建设时间为2019.05—2020.08。

（网络图）

城西安置用房建设项目，建设地址为市中心城区，总项目用地面积约15亩，项目总建筑面积14447.27㎡，其中综合写字楼10082.08㎡，地下室4360.19㎡。

项目总投资5000万元，2020年计划投资2500万元，建设时间为2020.01—2021.07。

▲城西安置房选址大概位置仅供参考

揭暄家园（租赁房）建设项目，建设地址为市中心城区，规划用地30亩，总建筑面积约5.3万㎡，商业面积2000㎡，总户数404户（精装修）。

项目总投资25000万元，2020年计划投资2000万元，建设时间为2020.06—2022.12。

（网络图）

公租房、安置房是抚州市的民心工程

能够解决许多市民盼望已久的住房问题

为不少抚州家庭提供了住房保障

此前，抚州市房管局也曾发布过

关于申请公共租赁住房的相关信息：

根据《抚州市人民政府办公室关于做好印发抚州市中心城区公共租赁住房配租管理实施方案的通知》（抚府办发【2016】36号）文件规定：

同时符合下列条件的家庭，可申请公共租赁住房：

1.在市中心城区无房或有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；

2.家庭人均可支配收入在当地城镇人均可支配收入2.5倍（国家统计局抚州调查队公布的2015年度城镇居民人均可支配收入为25065元）以下；对引进的特殊专业人才，家庭人均可支配收入在当地城镇不受人均可支配收入2.5倍的限制；

3.申请人家庭有一人以上拥有市中心城区居民户口；无市中心城区居民户口但从申请之日前6个月内与当地用人单位签订劳动合同且连续缴纳养老保险或已办理工商营业执照且连续缴纳养老保险的；

4.转户农民符合住房保障条件的，可享受城镇保障性住房相关政策；中心城区持《居住证》连续三年以上人员享受与城市居民保障性住房分配的同等资格。申请人家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系。成年子女可随父母一同申请，也可单独申请。

5.已享受保障性住房或已购买房改房（含集资建房）的家庭，人均住房建筑面积仍不足15平方米（含），且家庭成员有已婚子女的，其成年已婚子女可以申请公共租赁住房。

如需申请公租房，需在申请程序启动时，向社区递交材料，经过三级审核、三榜公示后符合申请条件才能参加公开摇号配租。

目前，抚州

住房租赁信息系统已基本建成

社会租赁住房、人才公寓

等项目建设正在稳步推进

期待这些项目早日建成

抚州人民都能安居乐业！

（PS：这么多的安置房、公租房即将建成

对抚州房价会有影响吗？）