上海最大的非成套住房旧改项目启动，原址拆落地，让居民住新房

　　昨天下午，上海" target="_blank">静安区彭浦新村街道举行了“牢记初心做先锋，志愿服务我先行”彭一居民区旧住房成套改造党建先锋行动誓师大会。这也标志着彭浦新村街道最后一个、全市最大的非成套住房旧改项目全面展开。

　　彭浦新村街道，是上海老工人新村。辖区内有不少建于上世纪五六十年代的老公房，当时只有工人中的佼佼者才能住进来，但几十年过去，房屋老旧、厨卫合用等居住硬伤开始显现。自2005年3月，街道启动实施旧住房成套改造工作，历经改扩建、加层扩建和拆除重建三种旧住房成套改造模式，分期分批，改善居民居住条件。

　　2018年3月完成的彭三小区四期，改善了423户居民的居住环境，该小区被称为上海颜值最高的拆落地小区：原来外表老旧的不成套老楼，变成厨卫独用、带电梯的新楼，绿化、地下车库、社区公共配套齐全，与商品房的舒适度差不多。同年8月，彭三小区五期旧住房改造项目生效，创下了两项“之最”，一是该当时全市迄今为止最大的非成套改造项目，共拆除11幢非成套旧住房、涉及居民878户，二是首日集中签约当天即达到了96%以上的高签约率。在居民搬离后，彭三五期启动建设，目前还在建设中。

　　与彭三小区一街之隔的是彭一小区，建于1958年，居住条件非常差，涉及2096户居民，是街道最老、最后一个非成套的大型旧住房小区。按照以往拆落地项目改造经验，2000多户居民的拆落地改造应至少分为两期进行；但为了让居民早日搬进新家，静安区与街道决定：有2096户居民的彭一小区，在一期内完成拆落地改造。

　　在当天的誓师大会上，以《不忘初心，最美阳光——彭浦新村街道非成套改造工作纪实》宣传片拉开了大会序幕。会议详细介绍了彭一居民区旧改网格化党建“五个三”先锋行动工作方案。接下来，街道将通过党建先锋行动组合拳，以“四个特别”精神为指引，按下旧改“快进键”，创下旧改“加速度”，全力推进彭一居民区旧住房成套改造工作，真正建成让彭一全体居民满意的“美丽家园”。会议还向彭一居民志愿队、青年突击队和党员志愿队等3支志愿者队伍授旗。活动现场，彭一居民区党总支书记张安明宣读倡议书，向街道全体党员发出“增强‘先锋意识’、塑造‘先锋形象’、打造‘先锋组织’”的倡议。6名党员代表签订党员承诺书，郑重承诺：“当先锋作表率，早签约走前列；亮身份冲一线，勇担当见行动；学政策勤宣传，架桥梁重传递；抢包干明责任，齐聚力共推动；调纠纷化矛盾，攻难关树形象。”

　　一直以来，彭浦新村街道党工委坚持以党建引领旧改，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用，坚持“旧改战线推到哪里，党的工作就开展到哪里”，发动“红色引擎”。街道在“彭浦旧改经验”基础上，还创新形成“群众工作八法”：党员带头法、邻里劝说法、关键人物突破法、见缝插针法、排除干扰法、帮助关心法、朋友关系法和单位联系法。目前，彭浦新村街道已完成51幢公房改造，受益居民1919户。