上海贷款居然需要还本付息，量力而行，精打细算！

　　最近有朋友咨询一些非按揭的贷款买房方案，粗略的算了一下觉得压力太大根本承受不起，就算银行敢批，自己也不敢接受。我觉得这是非常理性的，我们买房是为了居住，投资，上学，生活等等，并不是为了买而买，买了之后还不起不是要被拍卖了。杠杆可以有，但是不能不看还款能力盲目上杠杆。

　　量力而行，精打细算，实在承受不起，就买个便宜的，小点的远点的，不能强上。现在中国的贷款都是要还本付息的，并没有负利率的情况借10000还9000。

　　1、贷款是什么？

　　贷款就是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

　　2、为什么要贷款？

　　有需求，理财，投资，购房，经营，消费等等

　　3、贷款都有什么成本？

　　利息成本，中介成本，包装成本，持有公司成本，过桥资金成本，时间成本等等

　　4、买房相关的高杠杆高成本方案？

　　全款买房再抵押，3+3，首付贷3-5年期的，都有成本，都比按揭贵。

　　贷款需要计算成本，还款压力等等，不要以贷养贷恶性循环，不要高估自己的还款能力，10万用于消费真的没多久就花完了。出现资金紧张的时候第一时间跟家人说，让家人朋友帮忙解决，控制自己的欲望，不要被欲望绑架一步一步到不可挽回了再跟家人坦白就晚了。

　　最后说下上海这边可以做的贷款，如果从头做到尾就基本上破产了，尤其是赌博，消费无节制，盲目加盟创业等情况最为致命

　　对了，有个不用还的贷款，就是不受法律保护的高息短借网贷，只是会被恶意电话催收，这个羊毛也撸不了多少，还坏了自己的名声，何必呢？

　　PS:不是所有人都需要贷款，除了买房相关贷款，公司真实经营，家庭正常消费，其他贷款用途一律劝退。