2021年第49周楼讯（上海）周报丨11.29-12.05商品住宅成交2569套

● 上周商品住宅共成交2569套，环比上涨145.6%，成交面积30.01万㎡，环比上涨158.25%。

● 绿地东上海、港城悦庭、金地丰盛道夺得本周销售套数前三。

● 上周3个项目取证，共计953套房源；上周9个项目开盘，供应2806套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到6443套，较上周减少330套，环比下跌4.87%，成交面积60.87万㎡，环比上涨31.46%；商品住宅成交量达2569套，较上周增加1523套，环比上涨145.6%，成交面积30.01万㎡，环比上涨158.25%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周第五批次3个项目取证，共计953套房源。上周第五批次9个项目开盘入市，共计2806套，其中7个楼盘开盘当日售罄，另外2盘中，大名城映云间当日去化率67%、保利云上拾光当日去化率74%，市场整体去化较佳。

截止12月6日，第五批次57个项目中仅剩南桥新城悦澜雅苑1个楼盘未取证，已取证项目中19个楼盘已开盘(13盘触发积分、16盘开盘当日去化率100%)，另有32盘结束认筹待开盘、5盘正在认筹中。

今日起，本月预计还将有第五批次36个项目准备开盘，共8973套，是继今年8月份以来开盘项目数、开盘套数最多的一个月。