9月8日,上海" target="_blank">宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇)完成出让,上海诚卫兴置业发展有限公司竞得该地块,总价47.2464亿元,成交楼板价20041元/㎡,零溢价。
宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇)出让面积117873.6㎡,容积率2.0,地上建筑限高60米,住宅套数下限1330套,全装修比例50%、中小套比例不低于80.21%。该地块要求自持15%建筑面积用于租赁,另需配建5%的保障房。
地块紧邻1号线富锦路站,未来出站即可到家。
上海诚卫兴置业发展有限公司由上海江杰荣泰置业(集团)有限公司、中国建筑一局(集团)有限公司和杨行资产经营有限公司三家企业共同出资组建,其中,上海江杰荣泰置业(集团)有限公司投资占比最大,达80%,另外两家企业投资占比均为10%。上海江杰荣泰置业(集团)有限公司投资方中有一家为上海万科企业有限公司,投资占比41.62%。
此次是2018年至今上海诚卫兴置业发展有限公司在杨行板块获得的第5幅地块。
2018年8月21日:摘得宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块(“城中村”改造项目-杨行镇老集镇),总价26.37亿元,成交楼板价21000元/㎡,后打造四季都会。
2020年1月14日:摘得宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇),总价19.0549亿元,成交楼板价20232元/㎡。即当前在售的四季都会晓风来,主推88-103㎡精装高层,总价约350万/套起。
2020年4月8日:摘得得宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇),总价10.2644亿元,成交楼板价15175元/㎡。该地块为商住综合地块。
2020年5月21日:摘得宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-03-07地块(“城中村”改造项目—杨行镇老集镇),总价8.794亿元,成交楼板价20077元/㎡。
上海诚卫兴置业发展有限公司深耕杨行、致力于杨行城市更新,截至目前已斥资近104亿元在杨行拿地。此次摘得的地块将是四季都会90万方大城的一部分。
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