突发!恒大深夜宣布全线7折卖房!上海这个项目也有折扣

往年房企对“金九银十”的业绩期盼，从来没有像今年这么强烈。刚进入9月，恒大又是第一个冲出来打响“金九银十”抢收第一枪。

9月6日深夜，恒大集团董事局主席许家印亲自主持，连夜召开集团营销工作会议。干货如下：

1、定下目标：“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿；

2、给出政策：恒大全国楼盘全线7折，覆盖全国619个楼盘；

3、折扣时限：以上政策有效期为9月7日-10月8日；

4、下放权限：给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限；

5、确保推新：加大推新货力度，确保40多个新项目如期开盘。

这还不算，还有2000元定金抵2万、清尾最高88折、每盘每天10套特价房额外97折、新购房客户免收三年物业管理费等等多重额外折扣让利。 这意味着，“金九银十”期间买恒大房，甚至比受疫情冲击严重的一季度的优惠力度还要大。

就恒大在上海三个在售项目来说，只有一个参与优惠折扣活动。虽然不会有7折优惠，但此次力度比疫情期间优惠要大。

恒房通app显示，恒大御澜庭9月3日发布优惠信息，每日10套特价房，分期付款首期10%，2000元网上购房抵2万元。该项目当前在售78-138㎡电梯洋房，单价28500元/㎡起。

另外，虹口项目恒大江湾华庭可享首付分期，首期最低81万起（5#1802室）。而浦东洋泾板块恒大滨江华府大平层单价110000元/㎡，并无折扣。

恒大环沪文旅项目中，恒大海上威尼斯、恒大世纪海岸折扣为2000元网上购房抵2万元，恒房通推荐再享98折，分期付款首期10%，免收3年物业费。太仓恒大文化旅游城、太仓恒大滨江悦府折扣为恒房通推荐98折，全款99折，线上选房2000元抵2万元。

据恒大最新公告数据，今年1-8月恒大累计实现合约销售4506.2亿元，按照2020年6500亿的合约销售目标，还差约2000亿，9-12个月单月实现500亿销售即可完成任务。

从恒大今年以来的单月销售业绩来看，均超过了500亿，完成全年销售目标无虞，但防范四季度不确定性风险，抢收三季度仍十分关键。

按照许家印亲自设定的新的“军令状”：“金九银十”两个月内单月销售额冲刺1000亿。这也意味着实现全年6500亿销售只是“合格”，奔向8000亿内控目标才算“优秀”。

历史上从未有房企实现过单月销售千亿。去年“金九银十”，恒大曾经通过大力促销，9月与10月累计实现销售额1734亿元，连续两月刷新房企单月销售最高纪录。今年“金九银十”，恒大会不会打破自己的记录值得期待。

房企施展浑身解数决战“金九银十”，对购房者来说，是难得的窗口期。当然，随着购房者越来越理性，超大力度的折扣优惠一定要“实打实”，购房者才会买单。

受疫情影响，今年2月份，恒大曾宣布2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅可享75折优惠。

数据显示，今年上半年，在一系列打折优惠政策下，恒大每平米销售均价从去年同期的10756元下降至9029元，降价幅度高达16%，也体现了恒大实实在在的让利。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，从力度来看，恒大延续了一贯一步到位的做法，今年疫情期间就是7.5折，这次力度看上去更大。毫无疑问，这波“金九银十”的营销活动恒大已经赚得先机。