溢价率60.8%！同润14.18亿竞得浦东新场宅地

9月1日，上海土地交易市场迎来本月首场土拍。

浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09A-03地块最终被同润以总价141800万元竞得，成交楼面价29100元/㎡，溢价率60.8%。

该地块由于位置优越，共吸引了6家房企参与竞拍，除了竞得者同润外，还有雅居乐、浦开、首创&中粮、保利置业、路劲。

出让信息显示，地块东至汀谷路,南至09A-04地块,西至众安路、09A-02地块,北至09A-01地块、09A-02地块，出让面积24364.4㎡，容积率2.0，建筑面积48728.8㎡。

地块起价88201万元，楼面起价18100元/㎡，住宅套数下限487。

从位置上来看，地块紧邻沪南公路、新环北路等主干道，靠近沪芦高速，自驾出行较为方便，同时，地块距轨交 16号线新场站直线距离约2公里，约40分钟可达终点龙阳路站，换乘2号线1小时内可达陆家嘴。

近年来，地块周边仅出让过1宗宅地。

2016年6月，中粮以总价 24.4亿元摘得浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块地块（中粮首创禧瑞祥云）， 成交楼面价35744元/平方米，溢价率 235.6%。