今天,小语跟大家聊聊关于“住房公积金最近都有哪些新政策变动,又将影响多少人”的话题。
住房公积金又在新政策变动啦!这是最近比较受人热议的一个话题。为什么这么说呢,这还真的从房地产行业上的牵动说起。大家对住房公积金都有啥作用并不陌生,相反,因为想要买房,对住房公积金的相关政策也是“被迫”着去了解,所以对公积金现在最新变动的新政策也是非常关注。
公积金贷款 很大程度上让买房的人“少花钱”
在大家的理解中,普遍都还只停留在通过用住房公积金贷款,在买房子的时候不仅可以在贷款的利息上少花很多钱,还能直接把住房公积金账户里面的钱直接冲抵一部分买房子的费用。这住房公积金对于想要买房子的人来说,那是再好不过的事情了。
事实上也确实如此。住房公积金在这么多年以来被不少人当作买房子的时候降低买房成本的存在。“用最少的钱买到最具价值的房子”或许就已经将住房公积金跟买房子能省钱画上了等号。
多少人知道住房公积金两极分化严重
比较有“远见”的人,早已经看到了住房公积金如今已经存在的两极分化的问题越来越明显,有住房公积金的人,在买房的时候肯定是开心的,而那些没有住房公积金的人,心中无奈却也没办法,只能眼睁睁看着自己在买房子的事情上“多花钱”。不少人认为:这有住房公积金是个人的本事,你自己没拿到怪得了谁?但是,现在社会上没有缴纳住房公积金的人数要远远高于有缴纳住房公积金的人数。所以,在这一个问题上,更多的人希望国家在公积金制度上可以取消两极分化的问题。
如果取消住房公积金制度,谁从中获利最大?
这个问题一问出来,小语就忍不住笑了。还能有谁?当然是可以少花钱的公司和能够贷款利息更高一些的银行啊。这话虽然不缺乏调侃的成分存在,但是谁也不能否认说这也的的确确是事实。如果取消了住房公积金,那么企业在给员工缴纳住房公积金的成本就能节省下来。而银行在放款给买房子的贷款人的利率上虽然会比最开始低一些,但绝对会比有缴纳住房公积金时候贷款的利率会高很多。
公积金新政策施行 政策放宽了!
原本,住房公积金是要缴满12个月以后才能够作为买房子的时候贷款使用住房公积金的利率标准,而就在今年5月18日关于“住房公积金制度改革”的文件中,已经明确表示公积金以后提取不需要再等缴满12个月以后才能用,而是只要缴满6个月,就可以用公积金申请贷款买房了。这对于已经有开始缴纳住房公积金的人来说,绝对是一个利好的消息。不仅这公积金不会取消,而且在时间上还大大缩减了一半。
格力空调的董事长大董明珠曾公开表示同意原财政部长楼继伟所提议的,关于取消公积金制度的方案。并且大气地表示过,如果一个企业能够大气地给每一个员工都发一套房子,这住房公积金还留着干啥?等着自己钱生钱吗?也是,格力的员工确实不需要为一套房子劳心劳力,格力的员工每个人也确实领着格力发的房子。所以,不得不承认,有钱就是有底气!这公积金制度确实也只是有针对性的一个福利,现在政策放宽了,对没领公司发房子的人来说还是利好的消息。
新政策的出台,影响着1.5亿人的生活
自从郑秉文把住房公积金的透明度和覆盖面分析得透彻后,大家对住房公积金的优点和自身存在的问题都有了一个比较全面的了解,那么,住房公积金的制度需要改革这是必然的趋势。对此,很多城市已经纷纷出台关于住房公积金的贷款新政策。
省内异地互助贷款、全国异地贷款、跨省异地互助贷款等等,相关政策的出台,已经在很大的程度上直接影响着全国1.5亿人的生活。怎么说呢,这些公积金贷款的制度一放开,大家除了在申请住房公积金买房贷款的时候可以省下来的10几万利息以外,租房的人都能通过公积金在交房租的时候申请提取。不仅如此,公积金在使贷款种类和应用途径上也是越来越广泛。不得不说,公积金的制度不取消而是进行对应改革,对大家来说,还是有着非常大的影响的。
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