星河湾质造,沪上首个一岛一栋大平层问世!

365淘房网 2020-08-25 18:15 阅读 672

上海不缺豪宅,但缺星河湾。

这一评价上海星河湾三期登场之后,更加让人肯定

作为中国地产界教科书般的存在,星河湾引领的是极致精工和极致。现在,还要给星河湾加上第三个标签,极致创

难以想象,哪个开发商为了营造临水而居,而将整个地块以水主题进行设计和建造。

星河湾这样做了,而且更加大胆,上海星河湾三期营造的是一岛一栋、户户楼王的人居盛境

看下面这张效果图不仅是震撼还可以称得上疯狂,真的是有星河湾才能超越星河湾。

 

颠覆性人居,户户临水栋栋楼王!

作为星河湾4.0旗舰版作品,上海星河湾三期创造性的以“都会岛·内陆湖”的规划理念进行打造,超3㎡的湖面约1公里的湖岸线,将水域整个贯穿于社区之中,形成护城河、宅间水系等内外结合的约5.5万私享水域,营造出户户临水,栋栋楼王重磅人居。

为了将临水而居的价值最大化,上海星河湾三期罕见性将首层全部架空,架空层超5米既可以在家赏景可以在公共休闲区观景小区的每一处皆成为观赏点,这样的居住体验实在妙不可言。

在空间布局上,星河湾三期同样具有开创性,整个楼栋的布局采用错位布排,南北的最大栋距达到135米,最小栋间距也有93米,如此超大楼间距私密性、空间感、观景面、通透性、尊崇感这些需求完全满足。

 

星河湾入门级,首推175轻奢户型!

除了社区规划的创造性,在户型面积段设置上,上海星河湾三期此次也突破性的推出175㎡户型,和以往动辄200㎡以上的星河湾户型来说,这个面积段算是星河湾的小户型“,对想置业星河湾的精英阶层而言,是一次好机会。

 

175㎡三房两厅两卫

该户型根据星河湾原185㎡户型进行优化,保留了三房的大尺度,同时增加了阳台的附赠面积。整个户型采用十字中轴设计,归家仪式感十足南北双阳台,厨客餐厅一线,空间通透;主卧带有270°观景阳台,南北两个次卧带飘窗景观面开阔

该户型的层高3.3米,延续星河湾一贯的高舒适水准,在厨房区域更是设置了独立的空调和新风控制系统,让夏季烹饪也能成为乐趣,并能保证厨房的空气洁净。

考虑到购买175㎡户型的客户年龄层会更年轻,在装修风格上也更为时尚,采用现代简约的中式风格,用减法来表达中式元素,质朴而不失品味。

 

星河湾三期同步推出主流产品226㎡户型,该户型堪称户型王“。

 

 

 

 

226㎡五房两厅四卫

户型是在星河湾二期主力220㎡的升级原先四房升级为五房,功能性和舒适性同时兼顾。从户型来看,四开间朝南,南向面宽15米,三个卧室朝南,尺度极为阔绰卧同样带有270°观景阳台,三个卧室均带有飘窗,空间通透

该户型层高3.45米,客厅区域采用错层设计,空间更为丰富立体,也更体现客厅的仪式感和尊贵感

精装层面上,上海星河湾三期采用最高标准,大门是美国耶鲁智能密码锁厨房八件套除洗碗机和抽油烟机选用德国博,其余皆是Gaggenau嘉格纳。主卫台盆采用Villeroy、 Boch唯宝;坐厕采用了TOTO的高端智能系列产品;浴缸选择的是GLASS按摩浴缸;水龙头和淋浴系统是意大利Treemme地暖、中央空调、新风、全屋净水,软水系统更是一一配齐

在智能化方面,上海星河湾三期也基于4.0的落地,充分提升包括安全升级、健康升级、交互升级、管理升级服务升级通过灯光场景、人体感应、PM2.5环境监测、智能魔镜、指纹远程控制等硬件设施,在后疫情时代,给业主一个美好的港湾。

 

区域价值发动机,不能错过的奢适时代!

十年前,当上海星河湾落子桥之时,很少会有人看到其板块价值,但如今,桥已经成为土拍热点

2020年8月11日桥地铁站旁的一块宅地引来5家开发商组成4队争抢,最后华发以64.35亿拿下,楼面地价全线破4万元/㎡,未来的售价可以预见是区域高位。而该地块中小户型的占比要达到80%,意味着时隔多年出让的宅地,在纯改善的供应上面其实套数不多。

上海星河湾已交付区域

幸好还有上海星河湾,全新的三期产品将能满足改善人群的需求,而改善在2020年的上海已经成为主流,在很多热点区域,越是大户型越是到追捧。原因无它,在房价日益走高的今天,一步到位买到适合住的房子成为主流需求。

在2035规划中,桥已经成为闵行的区域中心,桥万达已经在此重磅开业,板块距离新晋副中心莘庄商圈也不远,可以享受到地铁上盖的“TODTOWN”天仲盛世界商城、龙之梦等商业配套

除了外部商业配套,上海星河湾自身还配有星河湾酒店与会所、星河湾精品商业街:包含有进口超市、奈尔堡家庭中心,餐饮、健身会所、美容美发、药房等。

教育资源方面,上海星河湾涵盖了自幼儿园到高中全龄段的国际教育资源:星河湾双语国际学校(民办)、蒙特梭利幼儿园(民办,设星河湾业主班)、田园高级中学(高中,公办)等。

据了解,上海星河湾三期预计10月开盘,首推1号楼和8号楼,1号楼为175㎡户型,8号楼为226㎡户型,目前全新样板间已经开放,欢迎品鉴。

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