大虹桥流量担当，招商虹桥公馆二期即将入市！

365淘房网 2020-08-24 20:39 阅读 1000+

徐泾作为大虹桥的规划拓展区，享受大虹桥规划红利的强力辐射，置业热潮有增无减。位于徐泾核心的万科天空之城就是最好的例子，逢开必清，每期开盘都是劲销之势。而紧邻万科天空之城的招商虹桥公馆同样成为了炙手可热的红盘，最后二期的回归之战，推出了84-125㎡全新优质户型，售楼处已于8月22日开放，热销正在进行！

后浪居上徐泾红盘的领跑之路！

徐泾超大城市综合体万科天空之城绝对占据着徐泾“一哥”的位置，凭借其超大的体量和优质的配套，基本每一期都是哄抢开盘。但随着招商的入主，精心打造的招商虹桥公馆声量也不可谓不大。

招商虹桥公馆首开在2019年6月份，开盘后一个月官宣清盘，并在同年10月份加推又在开盘日劲销9成，招商虹桥公馆的名号被瞬间打响。不仅如此，招商虹桥公馆一路过关斩将，成为2019年上海" target="_blank">青浦区新房总成交面积、成交套数、成交金额三榜排名第一的楼盘，半年的鏖战，招商虹桥公馆已经成为徐泾置业的焦点。

一期功成名就后，招商又于今年4月，以43.07亿竞得青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块（位于一期的南侧），楼板价28209元/㎡，溢价率12.8%。该地块作为招商虹桥公馆二期盛大回归。

更值得一提的是，2020年8月20日招商蛇口、远洋、金茂、中华企业4家房企竞拍青浦区徐泾镇泾茉路东侧31-01地块、青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04地块。地块最终以总价约226604万元，楼板价约3.85万/平落锤成交。对比之下，徐泾半年内的地价就狂涨了1万/㎡左右，相当恐怖！现在的招商虹桥公馆二期可能成为整个徐泾最后一个极具性价比的上车盘！

共享万科十万方商业纯正地铁房！

招商虹桥公馆二期，与一期仅一路之隔，分为29-02、32-03两个地块，北面地块主要为17、18层住宅，另有一栋14层住宅及部分1-3层配套；中心地带将规划建设一个约600㎡的核心水景，搭配两侧亲水平台。同时，北地块还设计规划了儿童活动区域，为小业主们提供了一个休闲娱乐的场所。

（北面地块规划示意图）

项目的南地块主要为10-14层住宅，另有两栋20层住宅作为自持和保障房，以及部分1-2层配套。该地块也是整个项目的先发地块，有望在年内入市，预计推出约300套房源，以小高层为主。

（南面地块规划示意图）

交通方面，招商虹桥公馆项目距离地铁17号线徐盈路站约400米，4站可抵达虹桥火车站，可谓是名副其实的地铁房。

项目南边紧挨崧泽大道，另有崧泽高架目前在建中。

商业方面，项目对面就是万科10万方商业综合体，由万科集团与申通地铁联袂打造。周边还有瑞安蟠龙天地、龙湖虹桥天街、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等商业中心，生活配套非常便利。

教育方面，招商虹桥公馆二期项和一期之间，预留了2块教育用地，未来将建成小学、中学。项目西侧也规划有幼儿园教育用地，全龄教育资源齐备。

另外，在项目2公里范围内还有尚鸿小学、徐泾小学、徐泾中学，还有世界外国语幼儿园、上海法国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海新加坡学校等多所国际学校。

医疗方面，周边5公里内有上海德达医院和新虹桥国际医学中心，新虹桥国际医学中心已引入10家医院、7家诊疗中心。

整体而言，周边配套已经规划得非常完善，自住和投资都相当合适。

无触碰归家户型全面升级！

招商虹桥公馆别具匠心的采用了无触控归家系统，通过人脸识别，实现全程自动门禁；在你步入地下车库精装大堂时，电梯会自动到达负一层，智能电梯等候；配置24小时天眼系统，从电子围栏到防尾随再到智能视频安防等，由内到外五重防护守护居住安全；配置AI智控系统，智能照明进一步保障居住安全；配置OTO服务体系，智慧停车缴费、智慧报修、无人快递柜、智能储物柜，生活痛点一一被贴心考量；配置智能化家居，实现全屋空调智能调控、客餐厅窗帘及灯光调控，享受更舒适居家体验。

招商虹桥公馆二期社区以“森林水屿”为主题打造核心林带，由约1560㎡草坪和80棵特选乔木组成了一个“森林社区”，将整个社区打造成为天然氧吧，享受无与伦比的健康生活。

同时，社区配置约600平方米会所，主打健身&spa主题，普拉提、私教区、spa美甲等一一囊括，运动、休闲、社交一应俱全。

除了利用高新科技配置打动年轻买房群体，二期的户型设计上也进行了全面升级，项目主要推出84-125㎡的2房、3房，84㎡2房相较于此前一期的88㎡户型，面积上缩小了，面宽却加大了。84㎡户型是典型的飞机户型，三开间朝南，拥有极致的采光面，卧室全飘窗，南北通透，这样完美的户型以及稀缺面积段，放在徐泾必然是疯狂争抢的对象。

户型图↓↓↓