从古至今,房子都是很多人经常提到的话题之一,不少人觉得,房子除了是居住之所外,更关系着结婚生子、教育等很多人生大事。拥有自己的房子为很多人的目标,不过,现在很多地方,一套房子的价格动辄就要几十万甚至几百万,对不少普通人来说,要想全款买房,可能存有一定压力。
目前的房地产市场是否会“贬值”,实际上,央行最近发布的重要报告显示了底线,城镇居民的住房拥有率达到了96.0%。那么,在人们不希望房价下跌的背景下,房价能否重现2015年的景象?它会继续上升吗?还是下来?尽管目前市场上可能存在巨大的泡沫,但大多数人实际上并不希望房价下跌。以下是央行最近发布的三份报告:
1、中央银行对2019年中国城市家庭财产负债的调查显示,房地产中有70%是房屋,这意味着房价下跌,而70%的人损失钱。2、是中央银行发布了今年第一季度金融机构贷款报告,房地产贷款下降了9.4个百分点。3、中央银行在第一季度发布了城镇居民问卷调查。只有23%的人预计房价会上涨,而预计会下跌15.9%。
从这3份报告来看,我们可以很直观得出一个结论,在经历多轮楼市周期下,市场基础层面被打破,当房子象征着家庭财富时,请问房价走向由供需关系决定,这个理论成立吗?7成的人都坚定房价上涨,你确定房价有下跌的可能性吗?
在央行所发布的三大报告中也足以看出,国家将持续的推进与落实“房住不炒”这一政策。此种情况下,有两类人或将要有麻烦了,即手中房子太多的人和炒房客。对于刚需来说,在“买房与否”方面,也不可大意,切忌盲目跟风,只有最适合自己的选择才是最好的。
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