2020年新政，国家一锤定音，此类房产“不办证”，这类房产不拆了

　　“今年国内的拆迁工作将会有一些较大的变化。”

　　2020年将会是棚户区改造的最后一年，确实这些年因为棚户区改造让不少人“一夜暴富”的梦想成真了，所以现在还有不少人想着自家的墙上有个“拆”字，但是随着拆迁工作的快速进行，棚户区改造也接近尾声，货币拆迁也将成为历史了。而且今年将会用“旧改”来代替“棚改”，也就是说，今年老旧小区将会以改造为主，大规模的拆迁也将会成为历史了，而且今年关于小产权房也有了最新的消息。

　　“房子一移，兰博基尼”，确实在之前一夜暴富真的成为了现实，但是今年国家新规推出之后，以后“拆迁户”将真的会消失了，随着棚户区改造的不断深入，棚户区的改造也进入了最后收尾的阶段，所以指望货币拆迁并不现实，而老旧小区中，国家会投入4万亿元对于老旧小区进行改造升级，这里要说的就是，这次的改造不仅仅是外观上，对于小区内部的升级也会很全面，而且还会将物业升级，不会出现“3个保安6颗牙”的情况，都会是“精神小伙”。

　　所以现在看来，今年的拆迁工作主要是对于棚户区改造进行收尾，还有就是旧改的全面开启，这里面有两类人可能彻夜难眠了，首先就是炒房客，相信已经有不少炒房客已经购买了一些老旧小区来等待拆迁的，还有一类就是手中有多套房产的，这两类人都是等待拆迁的，虽然老旧小区改造之后，也会升值，但是升值的空间肯定是没有新楼盘高的。所以这两类人真的是“欲哭无泪”。

　　2020年，关于小产权房也有了最新的消息，首先解释一下什么叫小产权房，就是指在农村集体土地上建设的房屋，这类型的房产是没有产权的，所以也没有价值，而且早在2018年，官媒就表示，小产权房是不可以出售的，那么为什么小产权房那么受欢迎呢？主要就是因为“便宜”，有的房产价格仅为商品房的40%，现在国内已经有73亿平方米面积的小产权房了。

　　今年的5月18日，国家发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》，在这项通知中已经表示了小产权房不可以办理登记，不得通过登记将违法用地合理化，这个文件也是一步到位，5000万小产权房的拥有者“无家可归”。其实小产权房的生活也不是很方便的，因为成本的问题，很多开发商在开发的时候，就会选择比较偏远的地区来建设房子，周边配套设施也不是很完善，未来小产权房基本上是没有什么升值空间的，所以大家在选择小产权房子的时候一定要慎重的考虑。今年国家对于房产的政策还是房住不炒，所以未来房子的价格还是很稳定的，但是大家对于购买小产权房和老旧小区房子的时候，一定要做出合适的选择。