南山上海嘉定区江桥镇商住地方案公示，规划建设10幢高层

日前，上海嘉定规划自然资源局发布了嘉定区江桥镇北社区K1-01地块项目设计方案。

本项目由上海南茂实业发展有限公司投资建设，位于嘉定区江桥镇，东至界泾，南至海蓝路，西至乐秀路，北至海波路。

今年7月，苏州南山新吴房地产开发有限公司（南山）以总价290021万元竞得江桥镇北社区K1-01地块，楼面价32687元/㎡，溢价率35.07%。

地块要求全装修，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，住宅套数下限725，配建保障房建面3549.1㎡以上，商业建面不小于17745.51㎡。

地块位置图

项目建设用地面积40330.7㎡，总建筑面积130463.02㎡，地上计容面积88727.54㎡，其中住宅建筑面积69131.91㎡，商业建筑面积10405.51㎡，地下建筑面积38488㎡，总居住户数726户，机动车停车位1090个。

项目规划建设10幢16-18层高层住宅、1幢商业用房和1幢邻里中心。小区出入口位于海波路、乐秀路和海蓝路。

项目总平图