我家动迁啦！乔家路动迁居民地铁置业指南

今年，黄浦区重点聚焦老城厢待改造区域中房屋条件最差的第四象限地区（河南南路以东、复兴东路以南、环中华路地区），乔家路旧改工程拉开了帷幕！

黄浦区与上海地产集团合作推进乔家路地块的片征收改造， 3月9日第一轮 意愿征询中，项 目东块赞成率达到98.6%，西块赞成率达99.22%，均高比例通过。

乔家路拆迁几乎是板上钉钉的事了，动拆迁共有居民 5800户 ，安置补偿总预算 380—400亿 ，户均 700-900万 ，未来一段时间内， 将产生大量刚需购房者涌入上海楼市，而且其中很大一部分是首套购房！ 购房金额规模预计1000亿！

1000亿资金5800户旧该刚需家庭 ，如何买房成为了一个大问题，小胖君今天就为这批小伙伴分析下，手里的预算可以在上海哪里买房！买在哪里比较好！

预算200-500万，买哪里合适？

乔家路这批拆迁的小伙伴买房预算粗略的预估下，大概会在200-500万范围内。

先给大家感受下上海各个区域大概的房价范围，总价在200万-500万之间的预算，大概均价在3万-5万范围内。

小胖君为大家整理出有地铁、均价在3万-5万区域分布：

乔家路老社区为中心，沿地铁推荐楼盘

乔家路周边有三条地铁，8号线，9号线，10号线，8号线闵行段，9号线松江段皆有不少符合要求的区域。

8号线沿线楼盘盘点

8号线南段的两个区域闵行浦江板块和奉贤金汇板块，闵行浦江板块属于8号线沿线，奉贤金汇板块属于辐射区域交通便利，区域内价格，产品，新房数量都非常适合。

部分在售楼盘

1.楼盘名称：鹏欣一品漫城

销售均价：6.5万元/平

在售房源：98-120㎡2房3房

所在位置：闵行浦江镇

了解项目详情可点击：万万没想到只需6.2万，进前滩第一站其实在这里！

最新资讯：在售房源各楼层都有，户型为98-120平2房3房，单价6.5万左右。

2.楼盘名称：龙湖春江天玺

销售均价：待定

待售房源：85三房两厅一卫，93平三房两厅两卫

所在位置：奉贤金汇

了解项目详情可点击：滨江向南，一座超级综合体联姻龙湖“天”字系，这个城市的企图心在这！

最新资讯：项目即将取证。

3.楼盘名称：禹洲雍贤府

销售均价：3.3万元/平起

在售房源：87-123㎡3房4房，127-158平叠院

所在位置：奉贤金汇

了解项目详情可点击：均价3.3万！南上海刚需爆款，价格洼地+低密度社区+带中央空间地暖的品质装修！

最新资讯：在售高层和叠院房源，87-123㎡3房4房，127-158平叠院，单价3.3万元/平起。

4.楼盘名称：天和尚上海

销售价格：总价180万起

在售房源：建筑 面积约73-95平二三房

所在位置：奉贤金汇

了解项目详情可点击：炸裂！总价180万起入主前滩南，价格洼地+神户型+近8000平商业就在小区里！

最新资讯：在售建筑面积约73-95平2、3房公寓，总价180万起。

9号线沿线楼盘盘点

9号线西向松江区域有很多符合要求板块，推荐松江泗泾，九亭，佘山板块， 这几个板块价 格适中，多地铁盘，且是新房集中的商圈。

部分在售楼盘

1.楼盘名称：宝地佘山1号

销售单价：37415元/平起

待售房源：建面约80㎡两房，90-98㎡三房

所在位置：松江佘山

了解项目详情可点击：单价37415元/㎡起买9号线佘山站200米装修地铁房，楼下就是约4万方商业！

最新资讯：项目建面约80㎡两房，90-98㎡三房持续销售中。

2.楼盘名称：海伦堡兰园

销售均价：4.4万元/㎡

在售房源：180-308㎡大平层

所在位置：松江洞泾

了解项目详情可点击：均价约4.4万/㎡，海伦堡兰园拿证认筹，藏品级大平层，卖一套少一套！

最新资讯：在售房源各楼层都有，户型为180-308㎡大平层，单价4.4万左右。

4.楼盘名称：合生广富汇

销售均价：5.58万元/平

在售房源：262㎡-269㎡地上3层地下1层别墅

所在位置：松江新城

了解项目详情可点击：这个中式别墅让松江富裕新贵们着迷极了，稀缺公园首排景观+超高附赠空间！

最新资讯：户型为262-269平地上3层地下1层别墅，单价5.58万左右。

5.楼盘名称：复地富顿街区

销售均价：41997元/平

在售房源：80㎡-141㎡的2-4房

所在位置：松江九亭

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7.楼盘名称：云著深蓝

销售均价：4万元/平起

在售房源： 建面约88-127㎡3- 4房，毛坯+精装

所在位置：松江新城

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最新资讯：项目已开盘，目前剩余部分房源，毛坯+精装，均价4万/平起

8.楼盘名称：佘山水岸名邸

待售房源：建面约123-134㎡叠墅，建面约95-120㎡洋房产品，精装交付。

开盘价格：首付约181万起

所在位置： 松江佘山

了解项目详情可点击：与千万级豪宅为邻 佘山核心居住区低密别墅 首付仅181万起！享佘山成熟配套

最新资讯：项目在售建面约123-134㎡叠墅，建面约95-120㎡洋房产品，首付约181万起，精装交付。

9.楼盘名称：金地玺悦

待售房源：建面约95-133平3、4房，精装交付

开盘时间：3月26日

所在位置： 松江泗泾

了解项目详情可点击：【认筹快讯】完整一房一价表曝光，金地玺悦今日开启认筹，均价4.06万/㎡！

最新资讯：在售主力户型为建面约95-133平3、4房，精装交付。

当然除了新房可供选择外，三条轨交线周边的二手房也是不错的选择。

8号线沿线二手房价一览

9号线沿线二手房价一览

10号线沿线二手房价一览

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