中梁控股荣膺2020金麒麟最具成长潜力上市公司

8月18日，2020新浪财经港股价值峰会暨金麒麟港股价值风云榜正式举办，新浪财经聚焦香港市场，开展一年一度的金麒麟港股上市公司价值风云榜评选，评选优质企业，丈量港股核心价值。中梁控股等10家港股上市企业荣获金麒麟港股价值风云榜“最具成长潜力上市公司”奖项。

金麒麟港股上市公司价值风云榜评选旨在评选出上市企业中的优先典范，致敬在商界表现突出的上市公司，促进两地投融资市场共同发展，打造港股上市公司新名片。

中梁于2019年在香港上市，创造了当年内房企业规模最大IPO。上市一年多以来，中梁在资本市场稳健发展，被多家机构覆盖并认可的绩优股，发展潜力巨大。根据年报数据显示，2019年，中梁全年累计实现销售额1525亿元，同比增长50%；营业收入566亿元，同比增长88%，股东应占核心净利润约39亿元，同比增长102%，盈利能力迈上新台阶。同时，在乐居财经推出2019房企年报风云榜系列《2019内房股ROE排行榜》中，中梁以43.92%的ROE高居榜首，自有资本获得净收益的能力表现优异。

上市以来，中梁借住资本市场的力量，债务结构不断完善，融资结构更为多元，公司发展愈加稳健。截至2020年上半年，中梁控股共发行两笔美元优先票据，获得境外恒生银行贷款；国内方面，获得广发银行、浦东发展银行及光大银行等多家银行金融机构的授信，而创新融资方式方面，中梁地产首单储架式供应链ABS已获深交所无异议函。根据年报显示，中梁控股融资渠道涵盖境内银行贷款、境外美元债券及其他融资形式等，债务机构的优化带动融资成本下降，也兑现了中梁去年中报时优化融资成本的承诺。

中梁的财务运营能力及优异表现被多家机构覆盖并认可为绩优股，获得越来越多境外机构的看好。7月6日，美国知名投行杰富瑞首次覆盖中梁，并给予“买入”评级，对应目标价8.90港元；同月，安里证券首次覆盖中梁，给予“买入”评级，其预计中梁2020年的股息率将达到11.8%，是房地产领域收益最高的公司之一，公司估值存在进一步上涨空间；8月5日，华泰香港首次覆盖中梁，给予公司“买入”评级，目标价7.90港元，股价较目前有45%的上涨空间。

根据最新公告显示，今年前7月，中梁实现销售额796亿元，在克而瑞最新排名中位列TOP19，继续稳居行业20强。中梁在销售规模稳步增长的同时，也不断提高企业核心竞争力。今年4月，中梁主动寻求变革，重新进行受众人群分析后将此前“香、御、国”系全新升级为“星海、拾光、鎏金”三大系列， 中梁以研究客群为基础，以人生三境界为对应，以构建完整客群为闭环，扩充产品系的深度故事，精准把握购房者需求，提升产品品质，为匹配企业规模迎来新阶段以及战略版图中城市能级的进一步提升。