在市场的普遍认知里,二手房最佳房龄一般是5年,此时小区内部维持较好,周边配套相对成熟;等房龄到了10年及以上,公共空间和房屋内部相对磨损较大,更容易出现问题。
今年是龙湖“善居计划”进行的第9年,在全国已落地超过120个社区。4月以来,一年一度的“善居计划”又在全国22个城市的148个项目陆续铺开。目前,“善居计划”已累计投入超1亿元。
“善居计划”包括社区冻龄行动和爱家焕颜行动,前者是为了优化社区的原生环境,营造更具亲和力的户外交互空间;后者旨在提升业主的户内设施和居家环境,包括清洁保养、排查检修等服务,使业主居住更舒适。
2020年,沪苏龙湖在上海的全部7个交付超过2年的小区(滟澜山、郦城、蔚澜香醍、好望山、紫都城、紫悦湾和锦宸公馆)都开展了“善居计划”,时间集中在7月至10月,内容包括路面、墙面更新提升,高层大堂照明提升、老人/儿童康体设施新建、绿化小品提升,景观河改造等在内的几十项提升整改工程。
为了更好地让业主了解善居理念,今年的善居计划还增设“善居课堂”等线下互动环节,第一期“我和我的植物朋友”带领业主直观感受居住环境的同时,进一步了解社区新旧植被的种类和日常养护知识,小业主还在专业老师的指导下动手参与了植物标本制作,掌握了新技能。
在沪苏社区,“善居计划”是每年保留的口碑活动,在业主的见证下,已有超过一千个点位投入改造和提升,结合日常养护和保养,帮助业主在居住更舒心的基础上实现资产的保值增值。
善意在传递,业主和每年入园的善居工程师们已经相处如一家人,共同养护打理社区,让社区不断焕发活力。
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